Zurich (awp) - La société immobilière Investis a enregistré au 1er semestre 2017 un bénéfice net de 28 mio CHF, ce qui représente une envolée de 40% sur un an. L'augmentation du chiffre d'affaires et des frais de financement réduits sont à l'origine de cette performance, indique jeudi le groupe valaisan. La direction a fixé de nouveaux objectifs pour 2017 et confirmé ceux à moyen terme.

Le groupe a plus que doublé son excédent opérationnel (Ebit), à 3,7 mio CHF. Le résultat brut d'exploitation (Ebitda) avant réévaluations et gains de cession a gonflé d'un tiers à CHF 17,6 mio.

Le produit d'exploitation a bondi de 18% à 94 mio CHF. Investis revendique une croissance organique dans ses deux divisions Properties et Real estate services.

Lors de la période sous revue, le portefeuille immobilier a été étoffé, sa valeur ayant dépassé pour la première fois la barre du milliard à 1,04 mrd CHF. A fin décembre, celui-ci affichait 981 mio CHF. Le gains de revalorisation se sont montés à 17,2 mio, contre 16,7 mio au premier semestre 2016.

Depuis juillet, la société a acquis sept nouveaux immeubles de rendement pour un montant de 53 mio CHF, avec à la clé une hausse de l'état locatif annualisé à 51,7 mio.

Les revenus locatifs ont atteint 23,3 mio CHF, en hausse de 16%. Sur une base comparable, la croissance s'élève à 2,0%. Le taux de vacance s'est élevé à 3,3%, amélioré de 0,4 point sur six mois.

Pour 2017, Investis table sur une croissance d'au moins 10% en rythme annuel de l'Ebitda ajusté et prévoit de diminuer ses dettes hypothécaires. Les objectifs à moyen terme (2019) sont reconduits, à savoir un revenu locatif annualisé de plus de 50 mio CHF pour Properties et une marge Ebit supérieure à 5% pour Real estate services.

Le groupe entend assurer son financement par de la dette senior non sécurisée.

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