Icade (-3,38% à 73,19 euros) connaît l'un des replis les plus prononcés de l'indice SBF 120 au lendemain de la publication de son chiffre d'affaires du premier trimestre. L'action fait les frais de la dégradation de la recommandation d'Oddo d'Achat à Neutre sur la société immobilière d'investissement cotée, dont il juge désormais limité le potentiel de progression après sa hausse récente. Il n'identifie pas par ailleurs de catalyseurs à court terme.

Entre janvier et mars, le chiffre d'affaires consolidé d'Icade a enregistré une amélioration de 29,2 % à 361,3 millions d'euros, bénéficiant essentiellement de l'intégration de Silic. A périmètre constant, celui-ci est en croissance de 14,8%.

Les revenus locatifs du pôle Foncière ont augmenté de 41,7 % à périmètre courant (- 0,8 % à périmètre constant) à 140,8 millions d'euros. L'impact de l'indexation s'est élevé à 40 points de base.

Le pôle Promotion a pour sa part réalisé un chiffre d'affaires de 215,3 millions d'euros, en hausse de 22,3 %. Les réservations en volume ont augmenté de 6,2% à 705 unités, mais ont reculé de 6,5% à 168,2 millions d'euros. Icade a maintenu sa prévision de résultat stable pour son activité de promotion logement par rapport à 2013.