FRANCFORT (dpa-AFX) - Des perspectives annuelles plus pessimistes ont porté un coup aux espoirs des actionnaires du prestataire de services financiers Hypoport de voir le marché immobilier se redresser mardi. L'action était toujours en queue de peloton de l'indice des petites valeurs SDax dans l'après-midi, avec une baisse de près de 16 pour cent à 160,20 euros. Au plus bas, elles étaient même descendues jusqu'à 155 euros.

Avec la glissade sous les lignes des 21 et 50 jours, indicateurs de la tendance à court et moyen terme, le graphique s'est assombri pour le moment. La tendance à la reprise à plus long terme, qui a débuté en septembre dernier, est toutefois maintenue pour le moment. Elle ne vacille que lorsque le cours est nettement inférieur à 140 euros.

En juillet, le prestataire de services financiers avait encore parlé de premiers signes de stabilisation sur le marché immobilier. Mais il est désormais plus prudent et se montre nettement plus pessimiste pour l'année en cours en raison d'une évolution toujours faible de son important segment immobilier. En outre, Hypoport a précisé que ses nouvelles prévisions ne seraient valables que si le marché du financement immobilier privé, encore en berne, se redressait légèrement.

Un expert en bourse a déclaré le matin qu'aucune reprise ne se dessinait dans la demande d'hypothèques. Il a qualifié le deuxième trimestre d'Hypoport de faible.

Pour les analystes de la société d'investissement Pereto, l'évolution actuelle de l'activité et les perspectives annuelles modérées ne constituent pas une surprise trop négative compte tenu de la faiblesse persistante du marché immobilier. 2023 est tout simplement une année difficile pour l'entreprise.

Hypoport a longtemps profité de la politique monétaire bon marché de la Banque centrale européenne. Celle-ci a rendu les prêts immobiliers bon marché, de nombreuses personnes ont construit des maisons et acheté des appartements. Mais l'année dernière, la BCE a dû inverser la tendance et a depuis fortement relevé son taux directeur afin de maîtriser l'inflation élevée. La demande de crédits immobiliers s'est alors effondrée.

En septembre 2021, après un passage à vide, le titre se négociait encore à 612 euros, juste en dessous du record de 618 euros atteint en février 2021. Mais ensuite, la tendance à la baisse ne s'est plus arrêtée - jusqu'en septembre 2022, il a chuté de près de 90 pour cent pour atteindre 72,55 euros, avant que le cours ne se reprenne. Depuis, une reprise fluctuante est en cours, qui a récemment profité de la perspective de la fin du cycle de hausse des taux d'intérêt dans la zone euro./mis/ngu/jha/