BERLIN (dpa-AFX) - Le prestataire de services financiers Hypoport a été durement touché par l'effondrement du financement immobilier privé au cours du dernier trimestre. En raison de l'évolution étonnamment faible du segment immobilier, l'entreprise SDax porte désormais un regard plus pessimiste sur l'année en cours. Pour l'action Hypoport, l'avertissement sur les bénéfices ne signifiait rien de positif mardi matin. Elle a chuté de 14,4 pour cent à 162,50 euros dans les premiers échanges.

Ainsi, la tendance positive observée jusqu'à présent cette année prend fin pour le moment. Depuis le début de l'année, l'action Hypoport avait nettement progressé. Malgré la chute du cours de mardi, les titres ont progressé d'environ deux tiers depuis le début de l'année. Les actionnaires disposant d'un horizon de placement d'un an doivent toutefois s'accommoder d'une perte de valeur d'un bon cinquième.

Comme Hypoport l'a annoncé tard lundi soir à Berlin, le chiffre d'affaires devrait baisser jusqu'à 15 pour cent. L'année précédente, le groupe avait encore enregistré 455,5 millions d'euros de recettes. Le résultat avant intérêts et impôts (Ebit) devrait atteindre au moins 10 millions d'euros, contre 24,7 millions l'année précédente. Dans le pire des cas, cela correspond donc à une baisse de près de 60 pour cent. Les nouvelles prévisions ne sont toutefois valables que si l'évolution encore modérée du marché du financement immobilier privé s'anime légèrement.

Le manque de demande dû à la hausse des taux d'intérêt a nettement pénalisé Hypoport au deuxième trimestre. Ainsi, les recettes ont chuté de près d'un tiers par rapport à la même période de l'année précédente, pour atteindre 85 millions d'euros. L'Ebit a glissé de plus 13 à moins 2,5 millions d'euros dans la zone des pertes.

Alors que les segments du crédit et de l'assurance ont connu une évolution légèrement positive, le recul est principalement dû au segment "plateforme immobilière". Dans ce secteur, Hypoport regroupe toutes ses activités liées à l'immobilier. Outre l'affaiblissement du volume d'évaluation, le volume de financement pour le secteur institutionnel du logement a également donné du fil à retordre au groupe.

Mi-juillet, la direction avait encore vu les premiers signes de stabilisation. Le président d'Hypoport, Ronald Slabke, a maintenu son "optimisme rationnel" quant à l'évolution de l'année en cours. Il n'est certes pas question d'une reprise rapide du marché du financement de la construction, mais il s'avère que "le marché s'est d'abord stabilisé à un niveau bas et que nous continuons à gagner des parts de marché". Toutefois, Hypoport avait déjà dû faire face à une chute de ses résultats en début d'année en raison du ralentissement de l'immobilier.

Le conseil d'administration publiera les chiffres détaillés du premier semestre le 14 août./ngu/mne/nas