Gecina a annoncé la cession de 444 millions d'euros d'actifs résidentiels. La foncière rappelle qu'elle avait annoncé au quatrième trimestre 2011 sa volonté de céder 500 millions d'euros d'actifs résidentiels en bloc au 1er semestre 2012. Cet objectif est donc d'ores et déjà en grande partie atteint. « L'opération s'est déroulée dans d'excellentes conditions et constitue un niveau record de ventes pour le groupe », s'est félicité Gecina.

Le groupe a signé une promesse de vente portant sur 10 immeubles d'habitation avec un groupe institutionnel français de premier plan pour un montant de 395 millions d'euros (hors droits). Ce portefeuille est composé d'actifs situés à Paris et en première couronne. Le prix de vente fait ressortir une prime de 11,5% par rapport aux expertises au 31 décembre 2010, et marque une prime de 0,7% par rapport aux expertises à fin juin 2011.

Par ailleurs, Gecina a signé une promesse de vente avec un groupement d'investisseurs portant sur un immeuble d'habitation à Lyon pour 49 millions d'euros (hors droits) sur la base d'un prix de vente supérieur de 21,2% par rapport à la valeur d'expertise au 31 décembre 2010 et supérieur de 19,4% par rapport à celle du 30 juin 2011.

Enfin, la foncière est en négociation avancée sur la cession de deux actifs supplémentaires pour un montant cumulé de 55 millions d'euros, ce qui permettrait de réaliser l'intégralité de son objectif de 500 millions d'euros de cessions d'actifs résidentiels en bloc.

Gecina souhaitait de procéder à des cessions afin de conserver une bonne flexibilité dans les conditions actuelles de marché.