Gaming and Leisure Properties, Inc. conclut un bail principal avec Cordish
Le 02 mars 2022 à 23:57
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Gaming and Leisure Properties, Inc. a annoncé qu'elle avait finalisé l'acquisition des actifs fonciers et immobiliers de Live ! Casino & Hotel Philadelphia (Live ! Philadelphia ;) et Live ! Casino Pittsburgh (Live ! Pittsburgh ;) de The Cordish Companies (Cordish ;) pour une contrepartie totale d'environ 674 millions de dollars. La société a financé la transaction en assumant une dette d'environ 423 millions de dollars (qu'elle a remboursée), et en émettant des parts de partenariat d'exploitation pour environ 137 millions de dollars (3,0 millions de parts au total), le solde étant payé à partir de l'encaisse, qui a été en partie générée par son émission de décembre de billets de premier rang non garantis et d'actions ordinaires. Simultanément à la clôture de la transaction, Gaming and Leisure Properties a conclu un bail principal avec Cordish, en vertu duquel Cordish continuera à détenir, contrôler et gérer de manière ininterrompue les opérations de Live ! Philadelphia et Live ! Pittsburgh (le PA Live ! Master Lease ;). Le bail principal PA Live ! a un loyer annuel initial en espèces de 50 millions de dollars et une durée initiale de 39 ans avec une durée maximale de 60 ans, y compris les options de renouvellement du locataire, ainsi qu'une indexation annuelle fixe du bail de 1,75 % à partir de la troisième année du bail.
Gaming and Leisure Properties, Inc. est une société d'investissement immobilier auto-administrée et autogérée. L'activité de la société consiste à acquérir, financer et détenir des biens immobiliers destinés à être loués à des opérateurs de jeux dans le cadre d'accords de location triple net. Son portefeuille se compose de participations dans environ 65 établissements de jeux et installations connexes répartis dans 20 États, avec huit locataires, ce qui comprend les biens immobiliers associés aux établissements de jeux et installations connexes. Son portefeuille immobilier comprend Hollywood Casino Lawrenceburg, Hollywood Casino Aurora, Hollywood Casino Joliet, Argosy Casino Alton, Hollywood Casino Toledo, Hollywood Casino Columbus, Hollywood Casino at Charles Town Races, Hollywood Casino at Penn National Race, Hollywood Casino Bangor, Zia Park Casino, Hollywood Casino Gulf Coast, Argosy Casino Riverside, Hollywood Casino St. Louis, Hollywood Gaming at Dayton Raceway, Ameristar Black Hawk, Tioga Downs Casino Resort, Silverado Franklin Hotel & Gaming Complex, et d'autres encore.