Fisher & Paykel Healthcare Corporation Limited a annoncé avoir conclu un accord de vente et d'achat, sous réserve de l'approbation de l'Overseas Investment Office (OIO), pour acquérir un site de 105 hectares à Karaka, Auckland, pour 275 millions de dollars. La société construira un deuxième campus néo-zélandais sur le site pour compléter son emplacement actuel dans le développement Highbrook à East Tmaki, Auckland. Le développement du nouveau campus s'étalera sur une période de 20 à 30 ans, l'accent étant mis sur les travaux de terrassement et l'infrastructure de base au cours des cinq prochaines années.

Le site se trouve à 25 kilomètres au sud du campus existant de la société et à environ 40 kilomètres au sud du CBD d'Auckland. Il est adjacent à une ligne ferroviaire importante et se trouve à une courte distance de la State Highway 1 et du site de la gare ferroviaire de passagers proposée à Drury West. L'achat du terrain de Karaka est soumis à l'approbation de l'Overseas Investment Office de Nouvelle-Zélande et sera financé par une combinaison de flux de trésorerie d'exploitation et de facilités d'emprunt.

Le site est actuellement en zonage mixte (futur urbain et rural). Un dépôt de 10 % est payable à la signature et, sous réserve de l'approbation de l'OIO, le solde sera versé à des dates de règlement échelonnées (la majorité des fonds devant être versés au cours du premier semestre de l'exercice 2024). Un résumé des conditions clés de l'accord de vente et d'achat est présenté au bas de ce communiqué de presse.

Résumé des principales conditions de l'accord de vente et d'achat Propriétés : Propriétés situées à 300-328, 350, 370 et 458 Karaka Road, Karaka, comprenant ensemble environ 105 hectares. Acheteur : Fisher & Paykel Healthcare Properties Limited (FPHP). Vendeur : Karaka Meadows Limited (en ce qui concerne 2 titres fonciers, Karaka Meadows Limited désignera FPHP comme son représentant dans le cadre d'un accord de vente et d'achat existant avec Bark 328 Limited ; cette désignation aura lieu à la date de règlement du 3 avril 2023).

Prix d'achat total : 275 000 000 $. Dépôt : 27 500 000 $ (payable dans les 3 jours ouvrables suivant la signature du contrat de vente et d'achat). Dates de règlement : La plus tardive des deux dates suivantes : 3 avril 2023 et 20 jours ouvrables après la satisfaction de la condition de l'acheteur - 189 500 000 $ 27 janvier 2026 - 43 000 000 $ 15 décembre 2026 - 15 000 000 $.

Condition de l'acheteur : Obtention du consentement de l'Overseas Investment Office pour l'acquisition des Propriétés selon des termes et conditions acceptables pour Fisher & Paykel Healthcare. Forme de l'accord : Le formulaire actuel ADLS Agreement for Sale and Purchase of Real Estate modifié selon les termes ci-dessus.