Firm Capital Property Trust a annoncé la clôture de l'acquisition, annoncée précédemment, d'une participation de 50 % dans un portefeuille industriel multilocatif de six bâtiments d'une superficie de 234 424 pieds carrés situé à Edmonton, en Alberta (le “Edmonton IndustrialPortfolio” ; ou la “Propriété” ;). Le prix d'acquisition de 100 % de la Propriété est d'environ 36,3 millions de dollars (155 $ par pied carré), à l'exclusion des frais de transaction. Le Fonds a acquis le Portefeuille industriel Edmonton de telle sorte que le Fonds en possède 50 % et que des clients privés affiliés à certains membres de la haute direction et du conseil des fiduciaires du Fonds (les " clients privés ") possèdent les 50 % restants dans une structure d'alignement des intérêts côte à côte.

L'acquisition du portefeuille industriel d'Edmonton a été financée, en partie, par une nouvelle hypothèque de premier rang de 23,7 millions de dollars auprès d'une banque à charte canadienne. Le reste des capitaux propres requis, soit 12,8 millions de dollars (à l'exclusion des frais de transaction), a été réparti à raison de 50 % par le Trust et de 50 % par les clients privés. La partie du besoin en capitaux propres du Trust, soit 6,4 millions de dollars (à l'exclusion des coûts de transaction), a été financée par les ressources de trésorerie existantes (y compris la facilité de crédit du Trust).

À la suite de l'acquisition de la Propriété, le portefeuille du Trust (sur la base des valeurs IFRS) se compose d'environ 42 % de commerces de détail essentiels et ancrés dans une épicerie, 32 % de commerces industriels, 18 % de commerces résidentiels, 8 % de commerces de détail non ancrés dans une épicerie et moins de 1 % de bureaux.