DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG a annoncé ses résultats consolidés pour le premier semestre clos le 30 juin 2017. Pour la période, la société a généré des revenus locatifs de 37,2 millions d'euros, contre 37,5 millions d'euros un an plus tôt. La légère baisse de 0,8 % s'explique par la vente d'immeubles non stratégiques au cours de la période intermédiaire figurant au bilan, la baisse des revenus locatifs qui en a résulté étant largement compensée par la réduction réussie de la vacance. Le résultat de la location de biens immobiliers s'élève à 27,3 millions d'euros pour la période sous revue, soit une baisse de 8,1 % par rapport à la même période de l'année précédente, contre 29,8 millions d'euros l'année précédente. Cette baisse résulte principalement des mesures d'entretien réalisées au premier semestre 2017, qui entraîneront à l'avenir une amélioration du taux de vacance et des revenus locatifs. Le bénéfice avant intérêts et impôts (EBIT) s'est élevé à 24,1 millions d'euros, contre 32,8 millions d'euros un an plus tôt. Ceci est le résultat d'une légère baisse des revenus locatifs et d'une diminution des ajustements de la juste valeur par rapport à la même période de l'année précédente. Le bénéfice net de la période s'est élevé à 5,6 millions d'euros après 5,6 millions d'euros au premier semestre 2016. Le FFO I (après impôts et avant intérêts minoritaires) s'est élevé à 4,9 millions d'euros au 30 juin 2017, contre 5,5 millions d'euros au 30 juin 2016. Le FFO II (après impôts et avant intérêts minoritaires) s'est élevé à 4,5 millions d'euros contre 5,6 millions d'euros un an plus tôt. Le bénéfice dilué par action était de 0,07 euro contre 0,07 euro il y a un an. Le conseil d'administration s'attend désormais à une prévision de FFO I de 8 millions d'euros à 10 millions d'euros pour l'ensemble de l'année 2017. Sur la base de son parc immobilier actuel, la société prévoit des revenus locatifs compris entre 72 et 73 millions d'euros pour l'exercice 2017.