Charter Hall Social Infrastructure REIT a annoncé l'acquisition d'une participation de 49,9 % dans Innovation Quarter (iQ). iQ est un établissement de soins de santé, de recherche médicale, d'éducation et de formation nouvellement construit qui a été développé conjointement par Charter Hall et Western Sydney University dans la zone de soins de santé et de recherche en pleine croissance de Westmead, NSW. CQE a acquis sa participation de 49,9 % dans iQ pour 66,9 millions de dollars à un taux de capitalisation de 4,8 %.

CQE a financé l'acquisition de iQ par le biais du désinvestissement complet des titres détenus dans Arena REIT et du désinvestissement de 5 propriétés d'apprentissage précoce non essentielles. iQ est situé au 164 Hawkesbury Road, Westmead, à proximité de l'hôpital de Westmead, de la gare de Westmead, de la future station Metro West et de la station Parramatta Light Rail. Westmead abrite la plus grande concentration d'hôpitaux et de services de santé d'Australie, ainsi que des centres de recherche et d'éducation.

iQ se trouve dans le Westmead Strategic Precinct, dont la fonction principale est d'être un centre de santé, de recherche et d'éducation. La Western Sydney University occupe environ 47 % d'iQ sur une durée initiale de 15 ans, tandis que le CSIRO occupe environ 16 % de la propriété sur une durée initiale de 10 ans. Les autres locataires importants comprennent Telstra Health, Psych Central et WentWest.

iQ est un bâtiment de classe A avec de solides références environnementales, conçu pour répondre aux classements 5 étoiles NABERS pour l'énergie et 4 étoiles NABERS pour l'eau, 6 étoiles Green Star et devrait être certifié neutre en carbone.