CapitaLand Ascott Trust (CLAS) a acquis les 10 % restants de Standard at Columbia, une propriété en pleine propriété destinée à l'hébergement des étudiants en Caroline du Sud, aux États-Unis. Le rendement du bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) sur le coût total de développement devrait être d'environ 7 %. Ce chiffre est supérieur au rendement EBITDA de 6,2 % prévu en 2021, sur la base d'une performance stable de la propriété.

L'acquisition est financée par le produit des désinvestissements antérieurs de CLAS. CLAS a acquis Standard at Columbia en plusieurs phases sur une période de trois ans. En juin 2021, CLAS et son sponsor, The Ascott Limited (Ascott), ont investi conjointement pour détenir 90 % de la propriété de logement pour étudiants sur une base 50:50 et pour développer la propriété.

CLAS a ensuite acquis la participation de 45 % d'Ascott en novembre 2022. Le Standard at Columbia, d'une capacité de 678 lits, accueille plus de 35 000 étudiants de premier et deuxième cycles de l'Université de Caroline du Sud (USC), la plus grande université de l'État. Il est devenu opérationnel en août 2023 avec un taux d'occupation de plus de 90 %.

Standard at Columbia est l'un des logements étudiants les plus performants desservant l'USC, commandant l'un des loyers les plus élevés par lit1. Pour la prochaine année universitaire 2024-2025, le taux d'occupation avant location a atteint 99 % à la fin du mois de mai, avec une croissance des loyers d'environ 4 % par rapport à l'année 2023-2024.