Canadian Apartment Properties REIT a publié des résultats consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré des produits d'exploitation de 157 087 000 $ contre 146 656 000 $ il y a un an. Les revenus locatifs nets se sont élevés à 98 705 000 dollars contre 91 083 000 dollars il y a un an. Les fonds d'exploitation normalisés se sont élevés à 63 608 000 $ ou 0,469 $ par action contre 58 452 000 $ ou 0,455 $ par action il y a un an. Le total des produits d'exploitation a augmenté de 7,1 %, principalement en raison de la contribution des acquisitions, de la hausse des loyers mensuels moyens des mêmes biens immobiliers et du maintien d'un taux d'occupation élevé. Le bénéfice net s'est élevé à 102 902 000 $, contre 98 381 000 $ l'année précédente. Les flux de trésorerie provenant des activités d'exploitation se sont élevés à 57 040 000 $, contre 82 728 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation se sont élevés à 62 836 000 $ contre 57 670 000 $ il y a un an. Pour les six mois, la société a déclaré des revenus d'exploitation de 312 697 000 $ contre 292 294 000 $ il y a un an. Les revenus locatifs nets se sont élevés à 190 303 000 dollars, contre 175 463 000 dollars l'année précédente. Les fonds d'exploitation normalisés se sont élevés à 121 545 000 $ ou 0,898 $ par action contre 110 747 000 $ ou 0,864 $ par action l'année précédente. La société a effectué des investissements en capital immobilier (à l'exclusion des actifs du siège social) de 73,7 millions de dollars, contre 71,3 millions de dollars pour la même période l'an dernier. Le bénéfice net s'est élevé à 244 071 000 dollars contre 184 479 000 dollars l'année précédente. Les flux de trésorerie provenant des activités d'exploitation se sont élevés à 113 989 000 $, contre 147 420 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant des activités d'exploitation ont été de 119 838 000 $ contre 103 720 000 $ il y a un an. Pour l'ensemble de l'année 2017, la société prévoit de réaliser des investissements immobiliers (à l'exclusion du développement et de l'intensification) d'environ 170 millions à 180 millions de dollars, dont environ 60 millions de dollars ciblés sur les acquisitions réalisées depuis le 1er janvier 2013, et environ 25 millions de dollars dans des chaudières à haut rendement et d'autres initiatives d'économie d'énergie.