Dans 24heures: "On a tout à gagner à rénover ses bureaux"

Rubrique hebdomadaire « Regard de banquier » publiée dans 24heures le 29 janvier 2014

Tout chef d'entreprise, propriétaire de ses locaux, se doit d'investir régulièrement pour leur entretien. Même si le coût peut être un frein, il faut savoir que des avantages financiers de plusieurs natures existent et ils ne concernent pas seulement les particuliers.

Dans le cas où le bâtiment commercial enregistre une surconsommation énergétique, il peut être intéressant de faire appel à un spécialiste et de considérer les avantages d'une rénovation écologique. Le Canton de Vaud, conformément aux mesures prises au niveau national, accorde des subventions pour l'assainissement de l'enveloppe du bâtiment. Il subventionne aussi les installations solaires thermiques, les remplacements de chauffages électriques directs, les installations de chauffages au bois, le remplacement de fenêtres et le réseau de chauffage à distance.

Certains établissements bancaires offrent des rabais sur le taux du crédit servant à financer des projets visant une économie d'énergie. Il en découle en plus une baisse des dépenses énergétiques. Les sommes engagées, quel que soit le type de travaux d'entretien effectués, peuvent être déduites fiscalement, dès lors qu'aucune plus-value de l'immeuble n'est constatée. En choisissant une réalisation par étapes, les frais sont répartis dans le temps, les impôts sont réduits sur plusieurs années et le bâtiment préserve sa valeur.

Au-delà des bénéfices financiers ou écologiques, le bien-être des employés ne manquera pas d'être amélioré si l'environnement de travail est convivial et bien pensé. L'assainissement de ses locaux s'inscrit ainsi dans la responsabilité sociale de l'entreprise.

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