Banimmo : Résultats consolidés 2021

Communiqué de presse

Résultats consolidés 2021

Banimmo a obtenu un résultat exceptionnel en 2021:

Vente de NETWORKS NØR à la Régie des Bâtiments Résultat d'exploitation de 32,3 mio €

Résultat net de 25,0 mio €

Le total du bilan augmente à 197,5 mio €

La valeur de l'actif net augmente à 6,1 € par action Taux d'occupation stable du portefeuille locatif Nouveaux projets sur le portefeuille foncier existant en préparation

Information réglementée

sous embargo jusqu'au 3 mars 2022 - 17h40

banimmo.be

COMMUNIQUE DE PRESSE

Information réglementée - sous embargo jusqu'au 3 mars 2022 - 17h40

Résultats consolidés 2021

Depuis l'entrée de l'actionnaire majoritaire Patronale Life en novembre 2018, un bilan particulièrement bon a été réalisé. La nouvelle direction a réussi à lancer trois projets dans le cadre du portefeuille foncier existant, en partie grâce au financement de l'actionnaire majoritaire.

Ces trois projets ont été développés et commercialisés avec succès, comme en témoigne la vente de NETWORKS NØR à Bruxelles et la location quasi complète de NETWORKS Gent.

Les plus-values réalisées sur ces projets sont à l'origine du résultat net exceptionnellement bon de 25 mio €.

Les perspectives pour les années à venir sont prometteuses, notamment grâce au portefeuille foncier existant qui sera encore développé.

Laurent Calonne, CEO :

« Depuis l'entrée de l'actionnaire

majoritaire Patronale Life en

novembre 2018, un bilan

particulièrement bon a été réalisé. Les perspectives pour les années à venir sont prometteuses, notamment grâce au portefeuille foncier existant qui sera encore développé. »

COMMUNIQUE DE PRESSE

Information réglementée - sous embargo jusqu'au 3 mars 2022 - 17h40

1 TRANSFERTS

Le 22 décembre 2021, un contrat de vente du bâtiment NETWORKS NØR a été signé avec l'État belge, au nom de la Régie des Bâtiments. Le bâtiment sera livré et transféré à la fin du mois de mars 2022.

NETWORKS NØR est un immeuble de bureaux passif situé dans le quartier nord de Bruxelles, d'une superficie d'environ 14 000 m2 et doté d'un certificat de durabilité « BREEAM Outstanding ».

COMMUNIQUE DE PRESSE

Information réglementée - sous embargo jusqu'au 3 mars 2022 - 17h40

2 ACTIVITES COMMERCIALES ET DE LOCATION

Le taux d'occupation du portefeuille immobilier à la fin de 2021 est de 82,5%, soit une légère baisse par rapport à 2020.

Le taux d'occupation des bâtiments ONE et TWO de NETWORKS GENT, récemment développés, est inclus dans le pourcentage ci-dessus.

Les contrats de location suivants ont été conclus en 2021 :

• Pour Networks Gent : ESCO Graphics, Marsh, Skilliant, Fiberklaar, Mazars et IO (Intracto) pour un total de 12.756 m2
• A Networks Forest : ELCO, Therabel, Umedia e.a., pour un total de 2.492 m2

NETWORKS Forest à Forest

Grâce à la rénovation de l'atrium et des services connexes tels que les salles de réunion partagées, ce bâtiment de grande qualité suscite un regain d'intérêt. Malgré le départ d'Itron, le taux d'occupation est passé de 49,52% à 57,2% à la fin de 2021 grâce à de nouvelles locations.

Les travaux se poursuivent pour repositionner le bâtiment en tant qu'environnement axé sur les services, notamment par le biais du Networks Smart Hub, un centre d'affaires de technologie intelligente doté de postes de travail flexibles qui répond aux nouvelles tendances confirmées par la pandémie de COVID-19.

4

COMMUNIQUE DE PRESSE

Information réglementée - sous embargo jusqu'au 3 mars 2022 - 17h40

3 ACTIVITES DE DEVELOPPEMENT

Les chantiers et les projets de développement lancés en 2019 ont connu peu ou pas de retard en raison de la pandémie COVID-19.

NETWORKS NØR, quartier nord de Bruxelles

Cet immeuble de bureaux passif de 13.976 m², qui sera certifié « BREEAM Outstanding », a été vendu à l'État belge en décembre 2021. La réception est prévue pour la fin du mois de mars 2022.