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COMMUNIQUE DE PRESSE

Résultats du premier semestre de l'exercice 2019

Fait marquants du premier semestre 2019

  • Préparation du lancement de 3 nouveaux projets : North Plaza 9 dans le quartier Nord de Bruxelles, le nouveau centre d'activités d'ING à Louvain-La-Neuve et de nouveaux bureaux sur le site The Loop à Gand
  • Revenus locatifs stables de € 1,8 millions
  • Le résultat net consolidé (IFRS) fait apparaître une perte de € 3,14 millions
  • Résultat 2019 attendu : perte de € 3,30 millions, compte tenu des ventes potentielles
  • La valeur du portefeuille immobilier s'élève à € 129,42 millions sur un total du bilan de € 140,1 millions
  • Par la conclusion de 2 nouveaux financements (une ligne de crédit et un prêt subordonné) avec l'actionnaire de référence Patronale Life (total de € 27,5 millions), la société dispose des moyens nécessaires pour financer ses projets de constructions et de redéveloppements
  • Laurent Calonne a été désigné comme nouveau CEO en mai 2019

Contact

Banimmo

Laurent Calonne

Werner Van Walle

Bld. Bischoffsheim 33

CEO

Président du conseil d'administration

BE-1000 Bruxelles

Laurent.Calonne@banimmo.be

Werner.VanWalle@patronale-life.be

Tél. : +32 2 710 53 11

www.banimmo.be

A propos de Banimmo

Banimmo est un développeur immobilier « pur-sang » coté en bourse qui se focalise sur le développement d'immeubles de bureaux en Belgique, par le redéveloppement de sites à potentiel et la construction de projets « built- to-suit » pour ses clients. Le portefeuille immobilier actuel comprend environ 65.000 m2 d'immeubles et environ 275.000 m2 de terrains à développer. La société se différencie en se focalisant sur la durabilité et sur les centres urbains et leur environnement.

Banimmo est cotée sur le marché réglementé d'Euronext Brussels (BANI).

A NEW GENERATION OF OFFICES

RAPPORT SEMESTRIEL 2019

Information réglementée

Sous embargo jusqu'au 29/08/2019 - 7h30

2 BANIMMO RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL 2019

CONTENU

1

2

3

4

5

6

7

PROFIL DE L'ENTREPRISE

3

STRATÉGIE

4

RAPPORT DE GESTION INTERMÉDIAIRE

5

ETATS FINANCIERS CONSOLIDÉS

12

DÉCLARATION DES PERSONNES

RESPONSABLES

36

RAPPORT DU COMMISSAIRE

37

PORTEFEUILLE IMMOBILIER

38

3 BANIMMO RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL 2019

PROFIL DE L'ENTREPRISE

HISTORIQUE

Banimmo est une société de développe-

ment immobilier cotée sur Euronext Brussels depuis 2007. A l'époque active en Belgique, au Grand-Duché de Luxembourg et en France dans les domaines du bureau, des commerces et dans des segments de niche comme les hôtels, Banimmo recen- tre aujourd'hui ses activités autour de son métier de base : les immeubles de bureaux en Belgique. L'expertise de Banimmo en matière technique et dans la gestion de projets d'ampleur lui permet de mener avec efficacité et rapidité des projets ambitieux.

PRÉSENCE

GÉOGRAPHIQUE

Banimmo privilégie dorénavant le mar- ché des bureaux en Belgique. Banimmo y dispose d'une réserve foncière et d'immeu- bles de l'ordre de 275.000 m² à développer ainsi que d'un portefeuille d'immeubles d'environ 65.000 m² pour conduire cette stratégie. Dans ses choix d'implantations, la société donne la priorité aux centres urbains et à proximité des pôles de transports multi- modaux.

ACTIVITÉS CLÉS

Acteur de référence dans le secteur des bureaux depuis sa création, Banimmo inscrit sa stratégie autour de deux axes : la transformation d'actifs immobiliers, devenus obsolètes, en mettant en oeuvre les normes de construction les plus sévères, et la construction d'immeubles build-to-suit, ainsi que d'immeubles multi-tenants pour des locataires en recherche de surfaces de travail de dimension plus modeste, et attentifs

  • un confort de vie accru. Ces immeubles bénéficient des technologies durables et performantes les plus avancées.

POSITION UNIQUE

Banimmo est particulièrement sensible aux évolutions en matière d'attente des occupants des immeubles qu'elle met sur le marché. Ainsi les surfaces plus petites, fonctionnelles et ancrées dans un environ- nement disposant de toutes les facilités pour les utilisateurs, rencontrent un succès croissant auprès des entreprises. Banim- mo vise aussi à offrir des services, à créer des communautés de locataires, à intégrer l'approche « future proof » et à anticiper les attentes des occupants.

4 BANIMMO RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL 2019

STRATÉGIE

REDÉVELOPPEMENT

Banimmo déploie une part de ses activités dans le redéveloppement de bureaux devenus obso- lètes, qui nécessitent une réhabilitation technique et architecturale, leur offrant une nou- velle visibilité. Banimmo peut compter sur des équipes parfaitement rôdées pour relever les défis en matière de rénovation et de configuration d'espaces, dans une optique de durabilité et de performance énergétique. Pour optimiser les coûts, la société conserve des locataires jusqu'au moment du démarrage du chantier.

BUILD-TO-SUIT

Banimmo, forte de son expérience du marché des bureaux dans lequel elle est active depuis sa création, a fait évoluer son offre pour ré- pondre, de manière adaptée aux critères d'au- jourd'hui, aux préoccupations des petites et moyennes entreprises, en recherche de solutions à la carte, avec le build-to-suit. Forte d'une réserve foncière et d'immeubles de 275.000 mètres carrés, Banimmo propose des surfaces de tailles variées, où elle travaille par phases. Rapidité d'exécution, construction sur mesure, surfaces partagées, réflexion autour des espaces créés, pensés comme des « nouveaux lieux de travail », incluant toutes les facilités actuelles, Banimmo mise sur une formule gagnante qui rencontre un succès croissant.

A NEW GENERATION OF OFFICES

Forte de ses vingt années d'expérience dans les domaines de la réhabilitation de bureaux obsolètes et de la construction de bureaux build-to-suit, Banimmo s'est recentrée autour de cette activité clé, dans sa région géographique historique : la Bel- gique. Banimmo se profile comme un acteur innovant, attentif aux souhaits des occupants de ses immeubles, précurseur des nouvelles tendances qui animent le secteur.

Pour lire la suite de ce noodl, vous pouvez consulter la version originale ici.

La Sté Banimmo SA a publié ce contenu, le 29 août 2019, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le29 août 2019 05:47:06 UTC.

Document originalhttp://www.banimmo.be/uploads/files/125/banimmo_hjr_2019_fr_web_pb.pdf

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