Balanced Commercial Property Trust PLC a annoncé avoir conclu deux contrats de location clés dans son portefeuille industriel, soulignant la solidité du marché professionnel et la demande d'espaces industriels et logistiques de haute qualité : Unité 8, Hams Hall Distribution Park, Birmingham. Parc de distribution de Hams Hall : Nestlé Purina, l'un des principaux fabricants de produits alimentaires et de soins pour animaux de compagnie, a conclu une extension de bail de 10 ans à compter de mars 2025, avec une rupture à la fin de la cinquième année. Cette unité est un centre logistique clé situé dans une zone stratégique des West Midlands.

Le bail montre l'engagement continu du locataire envers le bâtiment et une révision du loyer en mars 2025 devrait montrer une augmentation significative du loyer actuel. Le locataire bénéficiera d'une période de franchise de loyer de 3,5 mois à l'entrée en vigueur du nouveau bail. Hurricane 52 sur l'Estuary Business Park, Liverpool Montirex Ltd, une marque de vêtements de sport, a signé un bail de 10 ans avec une pause à la fin de la cinquième année.

Hurricane 52 est une unité logistique nouvellement construite et hautement spécifiée de 52 500 pieds carrés avec de solides références ESG. Cette location fait suite à un processus concurrentiel de " meilleures offres " entre trois occupants, et le loyer obtenu à PS8.25psf montre une prime attrayante de plus de 7% par rapport à la valeur locative estimée (ERV) de l'unité.