DOCUMENT DE RÉFÉRENCE

2016

SOMMAIRE

MESSAGE DU PRÉSIDENT 2

CHIFFRES CLÉS

& INFORMATIONS

1

FINANCIÈRES SELECTIONNÉES 4

ACTIVITÉ DE LA SOCIÉTÉ FONCIÈRE ATLAND 7

  1. Présentation du Groupe 8

  2. Activité 15

  3. Marché et concurrence 19

  4. Stratégie d'investissement

    et de financement 20

  5. Facteurs de risques et assurances 23

  6. Reporting RSE : informations sociales, environnementales et sociétales en faveur

    du développement durable 38

  7. Rapport de l'organisme tiers indépendant sur les informations sociales, environnementales

et sociétales consolidées figurant

2

dans le rapport de gestion 44

INFORMATIONS JURIDIQUES ET ACTIONNARIAT 47

  1. Renseignements de caractère

    général 48

  2. Renseignements de caractère

général concernant le capital 50

INFORMATIONS FINANCIÈRES 57

3.1 Rapport de gestion 58

5.4

Honoraires des Commissaires aux comptes

209

3.2

Comptes consolidés au 31 décembre 2016

114

5.5

Attestation de la personne responsable du rapport financier

3 4 GOUVERNEMENT D'ENTREPRISE ET CONTRÔLE INTERNE 177

  1. Organes de gestion et de direction 178

  2. Comités du Conseil 181

  3. Rapport du Président du Conseil d'administration 183

  4. Rapport des Commissaires aux comptes, établi en application de l'article L.225-235 du Code de commerce, sur le rapport du Président du Conseil d'administration de la société

    Foncière Atland 201

  5. Rémunération des mandataires sociaux et programmes d'actions

5

gratuites 202

RESPONSABLE DU DOCUMENT DE RÉFÉRENCE ET DU CONTRÔLE DES COMPTES 207

  1. Attestation du responsable de l'information financière

    et du Document de référence 208

  2. Responsables du contrôle

    des comptes 208

  3. Responsable de l'information

financière 209

  1. Comptes sociaux

    au 31 décembre 2016 154

    6

  2. Rapport spécial des Commissaires aux comptes sur les conventions

et engagements réglementés 174

annuel et du document

de référence 210

TABLES DE CONCORDANCE 211

Table de concordance

du document de référence 212

Table de concordance

du rapport financier annuel 214

www.foncière-atland.fr

DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2016

Le présent document de référence a été déposé auprès de l'Autorité des Marchés Financiers le 16 Mai 2017 conformément à l'article 212-13 de son règlement général.

Il pourra être utilisé à l'appui d'une opération financière s'il est complété par une note d'opération visée par l'Autorité des Marchés Financiers.

Ce document a été établi par l'Emetteur et engage la responsabilité de ses signataires.

Des exemplaires du présent document de référence sont disponibles sans frais au siège de la société 10 avenue George V à Paris (75008), sur simple demande adressée à la société ou sur le site internet www.foncière-atland.fr ou sur le site internet de l'Autorité des Marchés Financiers www.amf-france.org.

En application de l'Article 28 du règlement CE N° 809/2004 du 29 avril 2004, les informations suivantes sont incluses par référence dans le présent document de référence :

❯ les comptes sociaux et consolidés de Foncière Atland pour l'exercice clos le 31 décembre 2014 et les rapports des commissaires aux comptes y afférent figurant dans le document de référence enregistré par l'AMF sous le D. 15-0397.

❯ les comptes sociaux et consolidés de Foncière Atland pour l'exercice clos le 31 décembre 2015 et les rapports des commissaires aux comptes y afférent figurant dans le document de référence enregistré par l'AMF sous le D. 16-0324.

DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2016 - FONCIÈRE ATLAND 1

MESSAGE

DU PRÉSIDENT

Georges ROCCHIETTA

« Notre objectif collectif est d'accompagner nos clients dans la création de valeur de leur patrimoine immobilier »

Actif en France et en Belgique, Foncière Atland est l'un des rares acteurs du marché à pouvoir s'appuyer sur une double expertise d'investisseur et gestionnaire long terme et de constructeur clés en main. Nous accompagnons ainsi nos clients dans leur stratégie immobilière dans 3 domaines complémentaires : l'investissement, la construction de bâtiments clés en main locatifs (dans l'optique d'une conservation pour compte propre) et l'asset management. Un leitmotiv pour nous guider : créer de la valeur.

Les bons résultats 2016 concrétisent une stratégie initiée depuis 5 ans. Cette année a été en phase avec les grands objectifs que s'était fixée Foncière Atland, avec la signature de nouveaux partenariats d'externalisation avec le groupe Autodistribution (externalisation de 7 sites loués à la société FPLS), le lancement de nouvelles opérations de constructions clés en main conservées par la Foncière à Cormeilles-en-Parisis (Retail Parc My-Valley) ou à Stains (bureau et activité) et la poursuite du développement de l'activité d'asset management avec par exemple la création de deux OPPCI gérés par Voisin.

Ainsi la performance de notre modèle économique, très distinctif, repose sur la complémentarité des métiers de l'investissement, la construction pour compte propre et l'asset management (gestion réglementée ou non).

Globalement, le chiffre d'affaires de Foncière Atland a augmenté de 28 % en 2016, avec une multiplication par 3,3 du résultat net consolidé et un dividende multiplié par 2,5 sur 1 an. La stratégie immobilière long terme de Foncière Atland lui a valu une mention spéciale du jury dans le cadre des Trophées du secteur immobilier lors du SIATI. De son côté, notre filiale Voisin acquise au second semestre 2015 monte en puissance et constitue un relais de croissance fort sur nos produits SCPI et OPPCI grâce à des rendements attractifs (SCPI parmi les plus élevées du marché selon le classement de l'IEIF).

2 DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2016 - FONCIÈRE ATLAND www.foncière-atland.fr

La Sté Foncière Atland SA a publié ce contenu, le 17 mai 2017, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le17 mai 2017 07:37:14 UTC.

Document originalhttp://www.atland.fr/wp-content/uploads/2017/05/DDR-2016.pdf

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