ARGAN : vraiment trop cher aux yeux d'Invest Securities
Le 13 juillet 2018 à 10:05
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Déjà peu enthousiaste sur l'action de la foncière logistique Argan, Invest Securities passe à la vente pour des raisons de valorisation, contre 'neutre' précédemment. Quoique relevé de 35 à 37,5 euros, l'objectif de cours augure d'un potentiel de baisse de l'ordre de 14%.
Certes, les comptes semestriels publiés mercredi soir sont jugés 'solides' et traduisent 'l'excellente gestion du patrimoine existant (taux d'occupation proche de 100%), les nombreux investissements dans un marché favorable et l'amélioration des conditions de financement', salue une note de recherche. De plus, les perspectives 2018 ont été relevées.
Mais attention à la valorisation, avertit Invest Securities, qui rappelle que la valeur a déjà doublé en deux ans.
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Argan est spécialisé dans le développement et la location de plateformes logistiques Premium.
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe totalise une surface livrée de 3 580 000 m2 pour une valeur de marché de 3 678 MEUR (hors droits).