Argan : Réunion SFAF – Résultats 2021, 19 janvier 2022
Le 20 janvier 2022 à 12:02
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Réunion financière - Webinaire - 19 janvier 2022
I.
L'essentiel
3
II.
Le marché de l'immobilier logistique
10
III.
Des Clients-Locataires fidèles et de premier plan
18
IV.
Le patrimoine
24
V.
La dette
33
VI.
Résultats 2021
37
VII.
Dividende et cours de bourse
46
VIII.
Objectifs 2022
51
2
CARREFOUR - Brie-Comte-Robert (77) - 21 000 m²
MONOPRIX - Fleury-Mérogis (91) - 65 000 m²
L'essentiel
EURIAL - Niort (79) - 21 000 m²
Résultats net part du groupe = 668 M€ 140%
Dividende de 2,60€ / action 24%
3 événements significatifs :
1
La conception et la réalisation d' - l'entrepôt à bilan carbone neutre
2
Emission obligataire en novembre 2021 de 500 M€ au taux de 1% avec une maturité de 5 ans
Cela constitue un facteur favorable pour la baisse du coût de notre dette
3
Livraison en août de l'entrepôt Amazon de Metz de 185 000 m² sur 4 étages
Bail commercial de 15 ans générant environ 9 M€ de revenus locatif par an
4
▪
Valorisation HD :
3,75 Md€
24 %
Le Patrimoine
▪
Taux de capitalisation HD :
4,30 %
Vs. 5,05 %
▪
Surface :
3,3 millions de m2
Vs. 3,0 millions de m2
▪
Dette nette :
1 640 M€
Vs. 1 637 M€
La Dette
▪
Ratio endettement H.D. (LTV nette) :
43 %
Vs. 54 %
▪
Coût au 31/12/2021 :
1,50 %
Vs. 1,65 %
▪
Revenus locatifs :
157 M€
▪
Résultat net :
676
M€
Les Résultats
▪
Résultat net récurrent :
112 M€
▪
ANR EPRA NRV / action :
103
€
▪
Dividende / action(*) :
2,60 €
10 %
143 %
8 %
41 %
24 %
(*) : Le dividende sera soumis à l'approbation de l'AG annuelle
5
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Argan SA published this content on 19 January 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 20 January 2022 11:00:05 UTC.
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A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe totalise une surface livrée de 3 580 000 m2 pour une valeur de marché de 3 678 MEUR (hors droits).