American Assets Trust, Inc. a publié ses résultats consolidés non audités pour le troisième trimestre et les neuf mois du 30 septembre 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré un revenu total de 82 339 000 $, contre 75 976 000 $ il y a un an. Le résultat d'exploitation s'est élevé à 26 477 000 $, contre 25 484 000 $ un an plus tôt. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société s'est élevé à 9 094 000 $, contre 8 474 000 $ l'année précédente. Le bénéfice de base et dilué par action attribuable aux actionnaires ordinaires de la société était de 0,19 $, contre 0,19 $ il y a un an. Au cours du troisième trimestre de 2017, la société a généré des fonds d'exploitation (FFO) pour les actionnaires ordinaires de 33,6 millions de dollars, soit 0,52 $ par action diluée, contre 29,8 millions de dollars, soit 0,47 $ par action diluée, pour le trimestre clos le 30 septembre 2016. L'augmentation par rapport à la période correspondante de 2016 est principalement due à la croissance du bénéfice net d'exploitation des magasins comparables du portefeuille existant. Pour les neuf mois, le revenu total de la société s'est élevé à 233 237 000 $, contre 218 526 000 $ un an plus tôt. Le bénéfice d'exploitation s'est élevé à 69 854 000 $, contre 72 831 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société s'est élevé à 22 000 000 $, contre 23 724 000 $ l'année précédente. Le bénéfice de base et dilué par action attribuable aux actionnaires ordinaires de la société s'est élevé à 0,47 $, contre 0,52 $ l'année précédente. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2017, la société a généré des FFO pour les actionnaires ordinaires de 93,6 millions de dollars, soit 1,46 $ par action diluée, contre 86,3 millions de dollars, soit 1,37 $ par action diluée, pour les neuf mois clos le 30 septembre 2016. La diminution par rapport à la période correspondante de 2016 est principalement due à une augmentation des charges d'amortissement attribuée à l'acquisition des appartements Pacific Ridge le 28 avril 2017. La société a diminué sa fourchette d'orientation pour l'ensemble de l'année 2017, FFO par action diluée de 1,99 à 2,01 $ par action par rapport à la fourchette d'orientation précédente de 2,00 à 2,06 $ par action. En outre, la société présente sa fourchette d'orientation initiale pour un exercice 2018 complet, FFO par action diluée de 2,01 à 2,09 $ par action, soit une augmentation de 3 % par rapport au point médian des orientations annuelles 2017 révisées. La société prévoit que les dépenses d'investissement seront d'environ 31 millions de dollars à 35 millions de dollars en 2018. Le bénéfice net d'exploitation en espèces des magasins comparables devrait augmenter de 3,15 %. Les charges d'intérêts devraient augmenter d'environ 340 000 $.