J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc. a acquis auprès d'Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) une participation de 95 % dans un centre commercial de classe A de 48 millions de dollars situé dans le quartier de Maspeth, dans le Queens.
Le 15 mai 2024
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J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc. a acquis auprès d'Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) une participation de 95 % dans un centre commercial de classe A de 99 837 pieds carrés situé dans le quartier de Maspeth, dans le Queens, pour un montant de 48 millions de dollars, le 15 mai 2024. Dans le cadre de l'acquisition, Acadia Realty Trust continuera à gérer les opérations quotidiennes, ce qui lui permettra de percevoir des honoraires de gestion, de location et de construction, ainsi que l'opportunité de percevoir une promotion lors de la cession finale de l'actif, et a l'intention d'utiliser le produit net pour investir de manière relutive dans des actifs de vente au détail sur rue à plus forte croissance et pour réduire l'effet de levier. Newmark & Company Real Estate, Inc. a conseillé Acadia sur la vente de la propriété.
J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc. a conclu l'acquisition d'une participation de 95 % dans un centre commercial de classe A de 99 837 pieds carrés situé dans le quartier de Maspeth, dans le Queens, auprès d'Acadia Realty Trust (NYSE:AKR), le 15 mai 2024.
Acadia Realty Trust est une société de placement immobilier (FPI) entièrement intégrée. La société se concentre sur la propriété, l'acquisition, le développement et la gestion d'immeubles de vente au détail situés principalement dans des zones métropolitaines à forte densité de population aux États-Unis, où l'offre est limitée et où les barrières à l'entrée sont élevées. La société opère à travers trois segments : Core Portfolio, Funds et Structured Financing. Le segment "Core Portfolio" de la société se compose principalement de biens immobiliers commerciaux situés dans des zones métropolitaines à forte densité de population et à accès difficile, avec un horizon d'investissement à long terme. Le segment Funds de la société détient principalement des biens immobiliers commerciaux dans lesquels la société co-investit avec des investisseurs institutionnels de haut niveau. Le secteur du financement structuré de la société comprend les revenus et les dépenses liés aux effets et aux hypothèques à recevoir, qui sont détenus dans le portefeuille de base ou les fonds. La société détient des participations dans environ 201 biens immobiliers au sein de son portefeuille de base.
J.P. Morgan Real Estate Income Trust, Inc. a acquis auprès d'Acadia Realty Trust (NYSE: AKR) une participation de 95 % dans un centre commercial de classe A de 48 millions de dollars situé dans le quartier de Maspeth, dans le Queens.
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