"L'objectif est de parvenir à une construction soutenue sur tous les projets immobiliers suspendus à Zhengzhou d'ici le 6 octobre", indique un avis du gouvernement daté de mardi.
Les sociétés immobilières doivent garantir des actifs valides aux sociétés de financement soutenues par le gouvernement local si elles veulent obtenir les prêts spéciaux, selon une source citant l'avis.
Les acheteurs de maisons dans au moins 80 villes ont menacé d'arrêter de faire des paiements hypothécaires depuis la fin du mois de juin, car les promoteurs ont arrêté de construire des projets en raison d'un manque de liquidités ou de strictes restrictions COVID-19.
Le boycott des prêts hypothécaires a ajouté aux inquiétudes concernant un effondrement prolongé du marché immobilier chinois, qui est passé de crise en crise depuis l'été 2020 après que les régulateurs soient intervenus pour réduire l'excès d'endettement.
Certains promoteurs sont encouragés à faire une demande de mise en faillite auprès du tribunal afin de s'assurer que la cession des développements immobiliers insolvables se fasse le plus rapidement possible, a indiqué une source citée dans l'avis.
"C'est bien, mais la mesure sauvera les projets immobiliers, pas les promoteurs."
Les sociétés immobilières doivent faire tout leur possible pour assurer la livraison des projets, en levant des fonds par la cession de terrains non développés, d'actifs et d'actions, et en restituant les fonds détournés, selon l'avis.
Le gouvernement de Zhengzhou n'a pas immédiatement répondu à la demande de commentaires de Reuters.
Les gouvernements locaux, y compris la province centrale de Hubei, ont pris des mesures pour soutenir le marché immobilier en créant des fonds de sauvetage locaux.
Zhengzhou a été l'une des premières villes à le faire, en créant un fonds de sauvetage d'une valeur de 10 milliards de yuans (1,43 milliard de dollars) en juillet. Le gouvernement de la ville a proposé à plusieurs grands promoteurs immobiliers des moyens de résoudre le problème des logements inachevés, notamment par le biais de prêts, de fusions et d'acquisitions, ainsi que par la transformation des projets en logements locatifs subventionnés, ont rapporté les médias locaux.
(1 $ = 6,9747 yuan renminbi chinois)
