Washington (awp/afp) - Les prix des logements aux Etats-Unis ont encore accéléré leur hausse en août, selon l'enquête Case Shiller publiée mardi par Standard and Poor's.
Le prix moyen des logements à la vente dans les 20 plus grandes métropoles américaines a avancé de 0,5% en données corrigées des variations saisonnières après avoir progressé de 0,4% le mois précédent.
Sur un an, l'augmentation des prix atteint 5,9% après 5,8% en juillet sur douze mois.
"La hausse des prix des logements apparaît inéluctable", a commenté David Blitzer, responsable de l'indice à S&P Dow Jones Indices, cité dans le communiqué. "Les 20 métropoles suivies dans l'indice ont toutes affiché des progrès sur un an, même si Atlanta a vu ses prix se replier de 0,2%", a-t-il précisé.
Il s'interroge sur le fait qu'alors que dans le reste de l'économie les prix n'évoluent guère, ceux de l'immobilier "dépassent la plupart des secteurs". Il note que les bas taux d'intérêt sur les crédits immobiliers dopent la valeur des actifs immobiliers.
Mais, selon lui, à mesure que la banque centrale américaine (Fed) relève progressivement les taux, "ceux des crédits immobiliers vont suivre petit à petit". La Fed conclut une réunion monétaire mercredi mais les marchés ne s'attendent pas à un resserrement des taux. En revanche, ils guettent un signe indicateur que la banque centrale agira en décembre.
Sur le mois en données ajustées, les hausses les plus fortes des prix des logements ont été observées à San Diego (+1%), Las Vegas et New York (+0,9%).
Sur un an, la palme de l'augmentation des prix revient à Seattle (+13,2%) suivie par Las Vegas (+8,6%) et San Diego (+7,8%).
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