La National Association of Realtors (NAR) a déclaré mercredi que son indice des ventes de logements en attente, basé sur les contrats signés qui deviennent des ventes après un mois ou deux, a augmenté de 0,9 % pour atteindre 77,6 en juillet, contre une augmentation révisée de 0,4 % en juin. La hausse des ventes de logements en attente a dépassé la prévision d'une baisse de 0,6 % faite par les économistes interrogés par Reuters.
Les ventes en attente ont chuté de 14 % en glissement annuel, mais à un rythme plus lent que le mois précédent. Le rapport de mercredi suggère que le marché du logement commence à se remettre d'une période de déclin rapide qui a commencé lorsque la Réserve fédérale a lancé une campagne agressive de hausse des taux d'intérêt en mars 2022.
L'offre de logements existants se situe toujours à des niveaux historiquement bas, car de nombreux propriétaires actuels bénéficient de taux hypothécaires inférieurs à 5 %.
Selon Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, cette pénurie a créé une demande refoulée de logements qui pourrait contribuer à une augmentation des transactions dans les mois à venir.
Des emplois sont créés, ce qui élargit le bassin d'acheteurs potentiels. Toutefois, la hausse des taux hypothécaires et le stock limité ont temporairement entravé la possibilité d'acheter pour de nombreuses personnes", a déclaré M. Yun.
Le président de la Réserve fédérale, Jerome Powell, a déclaré que d'autres hausses de taux d'intérêt pourraient être envisagées si le marché du travail et les dépenses de consommation continuaient à soutenir l'inflation, un scénario qui signifierait que les taux hypothécaires, à leur plus haut niveau depuis plus de vingt ans, pourraient rester élevés. (Reportage de Safiyah Riddle ; Rédaction d'Andrea Ricci)
