Le prix moyen des terrains a augmenté de 2,3 % l'année dernière, pour la troisième année consécutive, selon une enquête de l'Agence nationale des impôts, prolongeant ainsi les hausses de 1,5 % en 2022 et de 0,5 % en 2021.
Les prix des terrains ont augmenté dans 29 des 47 préfectures du pays, dont Tokyo, le nord de Hokkaido et le sud d'Okinawa, selon l'enquête. Ce chiffre est en hausse par rapport aux 25 préfectures de l'année précédente. Les prix ont baissé dans 16 préfectures, contre 20 préfectures en 2022.
En raison de la forte demande de logements et de terrains commerciaux, la préfecture de Fukuoka a enregistré la plus forte hausse (5,8 %), selon l'enquête.
Les projets de redéveloppement ont soutenu la demande de bureaux à Fukuoka. La reprise du tourisme a également stimulé la demande d'hôtels et de restaurants.
Le retour des visiteurs étrangers après la pandémie a permis à un terrain situé dans la luxueuse zone commerciale de Ginza, à Tokyo, de rester l'emplacement le plus cher du Japon pour la 39e année consécutive, selon l'enquête.
Le prix du terrain de Ginza a augmenté de 3,6 % en 2023, en hausse depuis deux années consécutives, pour atteindre 44,2 millions de yens (274 705 dollars) par mètre carré.
Le pays a accueilli plus de 3 millions de visiteurs pour le troisième mois consécutif en mai, la faiblesse du yen ayant favorisé un rythme record pour le tourisme entrant, selon les données de l'Organisation nationale du tourisme du Japon (JNTO).
L'année dernière, le Japon a reçu environ 25 millions de visiteurs étrangers, après avoir atteint le record de 31,9 millions en 2019.
L'agence fiscale évalue les prix des terrains au 1er janvier de chaque année pour calculer les droits de succession et de donation sur les propriétés acquises cette année-là.
(1 $ = 160,9000 yens) (Reportage de Kaori Kaneko ; Rédaction de Kim Coghill)
