Le prix moyen désaisonnalisé des maisons a diminué de 2,2 % en novembre par rapport à octobre pour s'établir à 1 104 062 $CAN (815 769 $), ce qui représente la quatrième baisse au cours des cinq derniers mois.
D'une année à l'autre, le prix moyen a augmenté de 0,3 %, mais il a diminué de 18,9 % par rapport au sommet atteint en février 2022.
"L'inflation et les coûts d'emprunt élevés ont pesé sur l'accessibilité. Cela n'a jamais été aussi évident que sur le marché du logement sensible aux taux d'intérêt", a déclaré Paul Baron, président de la TRREB, dans un communiqué.
"Cependant, il semble qu'un soulagement se profile à l'horizon. Les rendements obligataires, qui sous-tendent les prêts hypothécaires à taux fixe, ont eu tendance à baisser et un nombre croissant de prévisionnistes anticipent des baisses de taux de la Banque du Canada au cours du premier semestre 2024."
Les marchés monétaires parient sur le fait que la banque centrale canadienne maintiendra son taux d'intérêt de référence à son plus haut niveau depuis 22 ans, soit 5 %, lors de l'annonce de sa politique mercredi, avant de procéder à une réduction des taux dès le mois de mars.
Les ventes désaisonnalisées ont augmenté de 1,7 % en novembre par rapport à octobre pour atteindre 4 932 logements, ce qui constitue la première hausse depuis mai. Néanmoins, les ventes ont baissé de 6 % par rapport à novembre de l'année dernière.
Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 16,5 % d'une année à l'autre, mais elles ont ralenti par rapport à la hausse de 38 % enregistrée en octobre. (1 $ = 1,3534 dollar canadien) (Reportage de Fergal Smith ; Rédaction de Stephen Coates)
