Le prix moyen d'une maison dans la région du Grand Toronto a atteint près de 1,2 million de dollars canadiens (892 193 $) en mai, soit une hausse de 3,7 % par rapport à avril, selon les données de la Chambre immobilière régionale de Toronto (TRREB) publiées vendredi. Il s'agit du quatrième mois consécutif de hausse.
D'une année à l'autre, le prix moyen est demeuré inférieur, mais le rythme de la baisse a ralenti à 1,2 %, comparativement à 7,8 % en avril. Le prix moyen est inférieur de 10,3 % au sommet atteint en février 2022.
"L'offre de logements n'a pas suivi le rythme des ventes, de sorte que nous avons constaté une pression à la hausse sur les prix de vente au cours du printemps", a déclaré Jason Mercer, analyste en chef du marché chez TRREB.
Les nouvelles inscriptions ont chuté de 18,7 % d'une année sur l'autre en mai. En revanche, les ventes ont augmenté de 24,7 % sur une base annuelle et de 20 % par rapport à avril.
"La demande de logements en propriété s'est nettement accélérée ces derniers mois", a déclaré M. Mercer. "De nombreux acheteurs ont réajusté leurs besoins en matière de logement face à la hausse des coûts d'emprunt et reviennent sur le marché.
La Banque du Canada a interrompu sa campagne de hausse des taux d'intérêt depuis janvier, après avoir porté son taux de référence à 4,50 %, son plus haut niveau en 15 ans.
Néanmoins, l'augmentation des coûts de financement pour les promoteurs a contribué au ralentissement de l'activité de construction résidentielle au Canada, ce qui pourrait contrecarrer les plans du gouvernement visant à réduire la pénurie de logements.
(1 $ = 1,345 dollar canadien)
