Cette chute des permis intervient alors que les entreprises et certains hommes politiques réclament des mesures de relance de la part de Berlin pour soutenir l'industrie avant une réunion le mois prochain avec le chancelier Olaf Scholz.
L'office des statistiques a attribué la baisse de la demande aux coûts de construction élevés et aux difficultés à obtenir des financements, des facteurs qui ont aggravé les tensions dans l'ensemble du secteur.
Le pays a longtemps bénéficié d'une ère d'argent bon marché qui a alimenté un boom de l'immobilier, mais le secteur est aujourd'hui confronté à un retournement de situation majeur, la Banque centrale européenne relevant ses taux d'intérêt pour lutter contre l'inflation.
Ces dernières semaines, une série de promoteurs immobiliers se sont déclarés insolvables, tandis que les chiffres montrent une chute des prix de la construction et de l'immobilier résidentiel.
"Le bilan du premier semestre 2023 montre une image incroyablement sombre de la construction résidentielle", a déclaré Tim-Oliver Mueller, directeur de la Fédération allemande de l'industrie de la construction.
Les autorités ont accordé des permis de construire pour 135 200 appartements au premier semestre, soit 50 600 de moins qu'un an plus tôt.
L'Allemagne vise à construire 400 000 appartements par an, mais a eu du mal à atteindre cet objectif.
Les baisses pour les maisons unifamiliales et bifamiliales ont été encore plus marquées, de 35 % et 53 % respectivement.
L'Allemagne est la plus grande économie d'Europe et le plus grand marché d'investissement immobilier du continent. Le secteur immobilier représente environ un cinquième de sa production économique et un emploi sur dix.
Les politiciens, les ministères et le secteur de l'immobilier se réuniront avec le chancelier Olaf Scholz le 25 septembre pour tenter de trouver des solutions à ce marasme, et certains sont déjà en train de faire des propositions pour rajeunir le secteur.
Des faiblesses dans le secteur de l'immobilier sont également apparues aux États-Unis, en Suède et en Chine.
