(Alliance News) - Les prix des maisons sont en moyenne supérieurs de 17 500 GBP à ceux du début de l'année 2022, selon un site Internet consacré à l'immobilier.
Zoopla a déclaré que la valeur des propriétés a augmenté de 7,2 % au cours de l'année, mais il a ajouté qu'il y a eu une forte baisse de la demande depuis l'été.
Le prix moyen d'une maison au Royaume-Uni est de 258 100 GBP.
L'affaiblissement de la demande dû à la hausse des taux hypothécaires, à la pression du coût de la vie et à la faible confiance des consommateurs affecte la croissance des prix, selon le site Web.
Les vendeurs acceptent des remises plus importantes par rapport à leur prix demandé pour réaliser des ventes, avec une réduction de 4 % des prix en général.
Le rapport de Zoopla indique : "Nous nous attendons à ce que les remises s'élargissent encore en 2023".
Le site Web a déclaré que la demande dans certaines zones côtières et rurales, y compris certaines parties du centre du Pays de Galles et du Lake District, a faibli dans un contexte de prix plus élevés et d'incertitude économique.
L'intérêt des acheteurs pour les zones urbaines accessibles et abordables résiste mieux, notamment dans des endroits comme Bradford, Swindon, Coventry, Crewe, Southend et Milton Keynes, ajoute Zoopla.
À l'horizon 2023, les zones urbaines et les appartements abordables devraient connaître une meilleure performance des prix que le marché britannique en général.
En ce qui concerne les types de propriété, les appartements ont sous-performé par rapport au reste du marché et devraient connaître une demande accrue en 2023, les acheteurs recherchant un meilleur rapport qualité-prix, a prédit Zoopla.
Richard Donnell, directeur exécutif chez Zoopla, a déclaré : "Nous nous attendons à ce que les acheteurs reviennent sur le marché dans la nouvelle année, mais ils seront beaucoup plus prudents et sensibles aux prix.
"Les vendeurs sérieux doivent être réalistes sur le prix et obtenir les conseils d'un agent sur la façon de commercialiser leur maison. Alors que les taux hypothécaires commenceront l'année 2023 à un niveau plus bas, l'impact sur les prix se fera davantage sentir sur les marchés à valeur élevée du sud de l'Angleterre que sur les marchés plus abordables ailleurs."
Chris Druce, analyste de recherche senior chez l'agent immobilier Knight Frank, a déclaré : "Après une période frénétique pour le marché de la campagne, la vie en ville est revenue en force, car les travailleurs sont retournés au bureau, et la levée des restrictions liées à la pandémie a renforcé l'attrait de la vie urbaine."
Par Vicky Shaw, correspondante PA pour les finances personnelles
source : PA
Copyright 2022 Alliance News Limited. Tous droits réservés.
