Les prix ont augmenté de 0,4 % en glissement mensuel en août, après une baisse de 0,1 % en juillet, a indiqué Halifax. En termes annuels, ils ont augmenté de 11,5 %, le taux le plus bas depuis trois mois.
L'enquête fait écho à d'autres signes qui montrent que le marché du logement a conservé une grande partie de son élan malgré une inflation galopante. Toutefois, la plupart des analystes s'attendent à un ralentissement dans les mois à venir, à mesure que l'étau du coût de la vie se resserre.
"Il est peu probable que les prix de l'immobilier défient indéfiniment les problèmes plus larges de l'économie", a déclaré Martin Beck, économiste-conseil en chef du cabinet de conseil EY ITEM Club.
Toutefois, il a déclaré que le plan du nouveau premier ministre Liz Truss visant à plafonner les factures d'énergie des ménages - dont les détails doivent encore être annoncés - pourrait réduire les risques de baisse du marché.
"En réduisant le pic d'inflation potentiel et en atténuant les prévisions d'inflation parmi le public, un plafond pourrait encourager la Banque d'Angleterre à adopter une approche moins belliqueuse pour augmenter les taux, ce qui aurait des conséquences sur le coût des prêts hypothécaires", a déclaré M. Beck.
La BoE devrait à nouveau relever ses taux d'intérêt jeudi prochain. L'un des responsables de la fixation des taux a déclaré cette semaine qu'il était "important de savoir" si la banque centrale opterait pour une augmentation de 75 points de base, ce qu'elle n'a pas fait depuis 1989. Le Pays de Galles a connu le taux le plus élevé de croissance annuelle des prix des maisons en août, selon Halifax. Londres est restée à la traîne des autres régions, bien que les prix des maisons y aient augmenté de 8,8 % - la hausse la plus rapide depuis plus de six ans. (Reportage d'Andy Bruce ; édition de William Schomberg)
