(Alliance News) - Home REIT PLC, en difficulté, a annoncé mardi qu'il avait accepté que AEW UK Investment Management LLP devienne son conseiller immobilier avec effet immédiat.

L'investisseur immobilier basé à Londres et spécialisé dans l'hébergement des sans-abri a déclaré qu'AEW deviendrait également son gestionnaire d'investissement et son gestionnaire de fonds d'investissement alternatif.

Ces changements supplémentaires interviendront lorsque Alvarium Fund Mangers UK Ltd ne sera plus le gestionnaire de fonds alternatif de l'entreprise et qu'Alvarium Home REIT Advisors Ltd ne sera plus son conseiller en investissement.

L'ancienne société cotée au FTSE 250 a été secouée par des scandales au cours des derniers mois, notamment des locataires retenant leur loyer ou faisant faillite, des allégations de tromperie des actionnaires, et s'est retrouvée dans le collimateur d'un vendeur à découvert en novembre dernier.

Home REIT devra recevoir l'approbation de la Financial Conduct Authority britannique pour qu'AEW puisse assumer ces fonctions, ainsi que la signature d'une politique d'investissement révisée.

"La sélection d'AEW fait suite à un processus concurrentiel au cours duquel le conseil d'administration a reçu un total de sept propositions et a mené des discussions et des négociations détaillées avec trois parties présélectionnées", a déclaré la société.

AEW a été sélectionnée pour son expertise dans le domaine de l'immobilier, qui comprend la gestion de logements locatifs et la gestion de fonds cotés en bourse, a indiqué la société.

Home REIT cite également ses "ressources immédiatement disponibles, la force de son réseau sur le marché de l'immobilier et son expérience dans la prise en charge de mandats de gestion d'investissements, entre autres facteurs".

La société a annoncé pour la première fois en mars qu'elle envisageait de changer de conseiller en investissement et, au début du mois d'avril, elle avait reçu six propositions.

Mardi, Home REIT a déclaré qu'AEW aura pour priorité d'entreprendre un examen "approfondi" de ses actifs, afin de créer une stratégie à plus long terme pour son portefeuille.

AEW s'occupera également de la préparation d'une vente potentielle de certains biens immobiliers, de la discussion avec les locataires sur les problèmes liés à leurs biens immobiliers, ainsi que d'autres exigences à court terme.

Home REIT prévoit d'écrire aux actionnaires pour leur présenter les changements proposés à sa politique d'investissement. Il s'agira notamment de permettre à la société de conclure des baux à plus court terme avec les locataires.

La société a également fait le point sur sa récente collecte de loyers. Au cours des cinq mois précédant le 30 avril, elle n'a perçu que 3,4 millions de livres sterling sur les 25,9 millions de livres sterling demandés.

Les résultats de cette période sont encore pires que ceux du trimestre qui s'est achevé en novembre, au cours duquel seuls 3,4 millions de GBP avaient été versés sur les 14,8 millions de GBP de loyers trimestriels.

"Suite à la nomination d'AEW, le conseil d'administration a l'intention de procéder à la vente à court terme d'un certain nombre de biens immobiliers, alors que la société s'efforce de stabiliser son portefeuille immobilier, de fournir des liquidités supplémentaires et de réduire ses emprunts", a déclaré Home REIT.

Les actions de Home REIT restent suspendues à Londres, après que la société n'a pas publié en temps utile son rapport financier annuel pour l'exercice clos le 31 août. La société avait imputé ces problèmes à son auditeur indépendant, BDO LLP.

Par Elizabeth Winter, reporter senior des marchés d'Alliance News

Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.