Les ventes désaisonnalisées ont augmenté de 4,2 % en juin par rapport à mai, selon les données du Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). Le prix moyen des maisons a augmenté de 1,8 % pour atteindre 1,13 million de dollars canadiens (830 000 $), soit le niveau le plus élevé depuis décembre, tandis que les nouvelles inscriptions ont augmenté de 9,3 %.
La Banque du Canada a réduit ses taux de 0,25 % à 4,75 % au début du mois de juin, déclarant que la politique monétaire n'avait plus besoin d'être aussi restrictive. Les marchés monétaires estiment à 45 % la probabilité d'une nouvelle réduction ce mois-ci et penchent pour un taux directeur de 4,25 % d'ici la fin de l'année.
La TRREB n'a pas expliqué l'augmentation des ventes en juin, bien qu'elle ait précédemment déclaré que les chiffres mensuels peuvent être volatils lorsque le marché s'approche d'un point de transition.
D'une année sur l'autre, les ventes de logements ont chuté de 16,4 % en juin, tandis que le prix de vente moyen a baissé de 1,6 %. Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 12,3 % en glissement annuel.
"Le marché immobilier (de la région de Toronto) est actuellement bien approvisionné. Les acheteurs récents ont bénéficié d'un choix substantiel et donc d'un pouvoir de négociation sur les prix", a déclaré Jason Mercer, analyste en chef du marché de la TRREB, dans un communiqué.
"À l'avenir, lorsque les ventes augmenteront et que les coûts d'emprunt diminueront, le niveau élevé des stocks contribuera à atténuer l'augmentation rapide des prix de vente."
(1 $ = 1,3635 dollar canadien) (Reportage de David Ljunggren ; Rédaction de Rod Nickel)
