La banque centrale a mis en place le mois dernier un mécanisme de prêt de 300 milliards de yuans (41,4 milliards de dollars) pour le logement abordable, et la réunion virtuelle de mercredi, organisée depuis la ville de Jinan dans la province orientale de Shandong, est le dernier effort en date pour promouvoir ce mécanisme auprès des gouvernements locaux et des banques.
Pékin a donné son feu vert aux entreprises d'État locales pour qu'elles rachètent les logements achevés invendus, et le mécanisme de prêt vise à les aider à effectuer ces achats à des "prix raisonnables".
La Banque populaire de Chine (PBOC) a déclaré dans un communiqué mercredi que ce mécanisme visait à accélérer les ventes de logements commerciaux existants dans une optique de marché.
Elle a ajouté que cette facilité s'ajoutait à son mécanisme de "liste blanche" lancé en janvier pour approuver les projets de développement de logements, dans le cadre duquel les gouvernements locaux désignent des projets et les banques publiques et commerciales sont encouragées à accorder des prêts aux promoteurs.
La PBOC a déclaré que les achats de logements invendus par les entreprises d'État devaient respecter "la participation volontaire, la commande basée sur la demande et une tarification raisonnable" afin de garantir la viabilité de l'entreprise, et que toute nouvelle dette cachée locale devait être strictement interdite.
Des responsables des villes de Jinan, Tianjin, Chongqing et Zhengzhou ont partagé leurs expériences locales lors de la réunion de mercredi, à laquelle le gouverneur de la PBOC, Pan Gongsheng, et le gouverneur adjoint, Tao Ling, ont également participé en personne.
Selon les analystes et les promoteurs, la facilité de prêt de 41 milliards de dollars, qui pourrait se traduire par un financement bancaire de 500 milliards de yuans pour les entreprises d'État locales, ne devrait toutefois pas aider les promoteurs à court d'argent en raison de la taille limitée du programme et des prix potentiellement bas. (1 $ = 7,2534 yuans chinois renminbi) (Reportage d'Ellen Zhang, Albee Zhang et Kevin Yao ; Rédaction de Hugh Lawson)
