Nightingale Properties et Real Estate Equities Corporation ont annoncé que leur nouveau projet de bureaux de 10 étages et de 160 000 pieds carrés, situé dans le quartier Harlem de Manhattan, sera équipé de Smart Windows de View, Inc. Le Labs on 121, situé au 2226 Third Avenue, marque le deuxième partenariat entre View et Nightingale, après le réaménagement des bureaux du 111 Wall street avec InterVest Capital Partners (anciennement Wafra Capital Partners). Il s'agit également du troisième projet de View dans le couloir de bureaux de la troisième avenue de Manhattan, après le 825 Third Avenue récemment achevé avec la Durst Organization, et le 730 Third Avenue avec TIAA et Nuveen Real Estate, ce qui témoigne de la croissance accélérée de View à New York.La ville de New York a affirmé son engagement à devenir un leader du marché pour les sciences de la vie grâce à un soutien financier et des incitations gouvernementales. Avec l'émergence de nouveaux projets et de nombreuses organisations scientifiques et de recherche qui décrochent des espaces dans le quartier, Harlem est rapidement devenu le premier centre des sciences de la vie de la ville et est en passe de devenir un leader mondial du secteur.

Le Labs on 121 représente le dernier développement du cluster des sciences de la vie de Harlem et le premier bâtiment du quartier à installer la technologie View. Les fenêtres intelligentes View utilisent l'intelligence artificielle pour s'ajuster automatiquement en fonction du soleil, augmentant l'accès à la lumière naturelle et les vues sur l'extérieur, tout en minimisant la chaleur et l'éblouissement. Les fenêtres aident à maintenir la propreté des espaces de laboratoire en éliminant le besoin de stores, qui agissent comme un réservoir pour la poussière et les germes qui peuvent contaminer les spécimens sensibles, et en fournissant un accès continu à la lumière du soleil de longueur d'onde bleue qui peut désinfecter les surfaces - deux caractéristiques extrêmement importantes dans les bureaux et les espaces de laboratoire des sciences de la vie dans un environnement post-pandémique.

Le verre intelligent propose également des avantages significatifs pour la santé des employés en réduisant l'incidence de la fatigue oculaire et des maux de tête de plus de 50 %. Dans une étude récente, les employés travaillant à côté de View Smart Windows ont amélioré leur sommeil de 37 minutes par nuit et leur fonction cognitive de 42%. Le projet de 145 pieds de haut est conçu par DXA Studio, basé à New York, et la construction en cours est exécutée par le Rinaldi Group.