Unitrade Industries Berhad étend ses services de location avec l'ajout de maisons modulaires. Auparavant, la division de location du groupe comprenait principalement des équipements temporaires de soutien structurel tels que des échafaudages, des plaques d'acier et des profilés creux. Adoptant un modèle Business-to-Business ("B2B"), les maisons modulaires d'Unitrade sont principalement commercialisées auprès du secteur de la construction en tant que logements pour les travailleurs sur site ainsi qu'auprès des entités qui cherchent à construire des quartiers de travail centralisés (CLQ).

Outre les dortoirs, ses maisons préfabriquées peuvent également être utilisées comme bureaux de chantier, cantines, cliniques et buanderies. La loi amendée de 1990 sur les normes minimales de logement et de commodités pour les travailleurs (loi 446), qui vise à garantir un logement décent aux travailleurs, est entrée pleinement en vigueur le 1er septembre 2020. La loi 446 n'était auparavant applicable qu'aux plantations et aux industries minières mais s'étend désormais à tous les secteurs d'emploi. Parmi les directives, on trouve un espace de chambre à coucher minimum de 3 mètres carrés ("m²") pour chaque employé pour les dortoirs.

Un ensemble de maisons modulaires d'Unitrade d'une capacité de 130 travailleurs occupe une surface de 198,75 m². En revanche, les cabines conventionnelles occupent plus du double de l'espace, soit 448,00 m² pour la même capacité.