Umh Properties, Inc. élargit son partenariat avec Nuveen Real Estate
Le 30 novembre 2023 à 22:45
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UMH Properties, Inc. a annoncé l'élargissement de son partenariat avec Nuveen Real Estate, une société de TIAA, par la création d'une nouvelle coentreprise. La coentreprise se concentre sur le développement d'une nouvelle communauté de maisons préfabriquées située à Honey Brook, en Pennsylvanie, qui fait partie de la MSA de Philadelphie. UMH détiendra une participation de 40 % dans la coentreprise et agira à titre de membre gestionnaire, de promoteur et de membre exploitant.
La communauté, une fois achevée, comprendra 113 sites de maisons préfabriquées situés sur environ 61 acres. UMH a initialement acquis le terrain en novembre 2022, qui est vendu à la coentreprise. La construction de la communauté devrait commencer dans les prochaines semaines et durer environ 15 mois.
UMH percevra des honoraires de développement, des honoraires de gestion, des honoraires pour les actifs sous gestion et une promotion pour le dépassement des objectifs IRR. UMH aura également le droit d'acheter la communauté à la coentreprise après une certaine période.
UMH Properties, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT). L'activité principale de la société est la propriété et l'exploitation de communautés de maisons préfabriquées, en louant des sites de maisons préfabriquées aux résidents. La société loue également des maisons préfabriquées à des résidents et, par l'intermédiaire de sa filiale imposable à 100 %, UMH Sales and Finance, Inc. (S&F), vend et finance la vente de maisons préfabriquées à des résidents et à des résidents potentiels de ses communautés, ainsi que leur placement sur des terrains privés appartenant à des clients. La société possède et exploite 135 communautés de maisons préfabriquées, y compris deux communautés acquises par le biais du fonds de la zone d'opportunité de la société, contenant environ 25.800 emplacements aménagés. Ces communautés sont situées dans le New Jersey, New York, l'Ohio, la Pennsylvanie, le Tennessee, l'Indiana, le Michigan, le Maryland, l'Alabama, la Caroline du Sud et la Géorgie. Dans le cadre de l'exploitation de ses communautés, la société loue également des maisons à des locataires potentiels.
UMH PROPERTIES, INC. 
