Terreïs : baisse du CA annuel avec des cessions d'actifs.
Le 21 janvier 2016 à 09:49
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Terreïs annonce un chiffre d'affaires de 70,7 millions d'euros au titre de l'année 2015, en baisse de 1,7% sous l'effet de cessions d'actifs dans le cadre de sa stratégie de recentrage sur le tertiaire parisien.
La société foncière précise que ses revenus locatifs des actifs tertiaires parisiens, qui représentent désormais 75% du total, ont progressé de 3,1%. Cette hausse est compensée par la poursuite du déclin programmé des revenus locatifs issus du résidentiel et du tertiaire non parisien accompagnant la cession continue de ces actifs.
Sur l'ensemble de l'année, le taux d'occupation financier du patrimoine tertiaire, qui intègre la vacance technique d'immeubles en cours de travaux, s'établit à 93,6% sur l'année, et à 94,4% sur le seul quatrième trimestre.
Les conditions prévalant sur le marché prime parisien ces 18 derniers mois (taux de rendement en baisse, prix métriques élevés) sont la principale explication de la hausse de valeur du portefeuille de 7,4% en moyenne, de 1,59 milliard d'euros à fin 2014 à 1,71 milliard à fin 2015.
L'objectif de Terreïs, à terme, est d'accroître son portefeuille tertiaire parisien et de se concentrer sur Paris QCA. Tout en restant attentif aux opportunités qui pourraient se présenter, il se concentrera sur la cession dans les meilleures conditions de ses actifs non stratégiques (résidentiels, province et Île-de-France).
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Terreis SA est une société immobilière basée en France. Le patrimoine immobilier de la société comprend des immeubles de bureaux de petite et moyenne taille et des locaux commerciaux destinés aux agences de voyage, aux agences immobilières et aux professions libérales, dont la majorité est située à Paris et dans les centres-villes des agglomérations françaises. Pour les locaux commerciaux, la priorité est donnée à ceux dont les loyers ne sont pas plafonnés : agences de voyages, agences immobilières, professions libérales, etc. Pour les bureaux, la stratégie de Terreis SA se concentre sur les petits immeubles haussmanniens à Paris, en Ile-de-France et dans les métropoles régionales. La société exploite différentes filiales, dont la SCI Les Fleurs de Damremont, la SCI Le Foch et la SCI Dupaty, entre autres.
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