(Alliance News) - Taylor Wimpey PLC a défini vendredi un programme de réduction des coûts alors que les ventes restent "significativement" inférieures aux niveaux observés avant le troisième trimestre de 2022, lorsque les taux hypothécaires ont commencé à augmenter.

La société de construction de maisons basée à Buckinghamshire, en Angleterre, a déclaré qu'elle visait à réduire ses coûts de 20 millions de livres sterling par an. "Comme les conditions du marché ont changé à un rythme soutenu au troisième trimestre, nous avons agi rapidement et de manière décisive en mettant en œuvre un examen encore plus strict des coûts, en réduisant considérablement les engagements fonciers et en contrôlant étroitement le déblocage des investissements dans les travaux en cours", a expliqué Taylor Wimpey.

"Alors que nous nous concentrons sur l'optimisation de l'efficacité de toutes nos opérations, nous avons entamé une consultation sur une série de changements proposés. Si ces propositions sont mises en œuvre, elles permettront de réaliser des économies annuelles de 20 millions de GBP. Cela comprend les changements proposés identifiés dans le cadre de notre effort continu pour augmenter l'efficacité opérationnelle et d'autres qui, s'ils sont mis en œuvre, réduiraient les frais généraux pour refléter les conditions du marché. Les changements proposés n'affecteraient ni notre couverture actuelle du marché, ni notre capacité à livrer des volumes à partir de notre banque foncière, ni notre capacité à fournir un produit et un service de haute qualité à nos clients", a ajouté Taylor Wimpey.

Au 31 décembre, la banque de terrains à court terme de la société s'élevait à 83 000 parcelles, en baisse par rapport aux 85 000 parcelles de l'année précédente.

Entre-temps, Taylor Wimpey a déclaré qu'au cours de l'année 2022, elle a obtenu de bons résultats grâce à la discipline des prix de vente et aux contrôles opérationnels. Le prix de vente moyen au Royaume-Uni a augmenté de 6,0 % pour atteindre 352 000 GBP, contre 332 000 GBP en 2021. Pendant ce temps, en Espagne, le prix de vente moyen a baissé de 8,2 %, passant de 417 000 euros à 383 000 euros, en raison d'une proportion plus élevée de ventes à Alicante, où les prix sont plus bas.

La société a déclaré que le bénéfice annuel était conforme aux attentes et que sa marge s'était améliorée, malgré un ralentissement du secteur du logement au Royaume-Uni. Taylor Wimpey prévoit pour 2022 un bénéfice d'exploitation, y compris les coentreprises et à l'exclusion des éléments exceptionnels, conforme au consensus de 921 millions de GBP. Un an plus tôt, le bénéfice d'exploitation s'élevait à 828,6 millions GBP.

Le nombre total d'achèvements du groupe a glissé à 14 154 en 2022, contre 14 302 en 2021. Son taux net de réservation privée pour 2022 a ralenti de 25% à 0,68 maison par point de vente par semaine, contre 0,91 en 2021.

Taylor Wimpey a déclaré qu'il commence 2023 avec un carnet de commandes privées plus faible que ces dernières années et s'attend à ce que les volumes globaux diminuent au cours de l'année.

"Bien que nous ayons renforcé notre position de point de vente au cours de 2022 comme prévu, l'incertitude actuelle du marché signifie que les ventes restent nettement inférieures aux niveaux observés avant la hausse des taux hypothécaires au troisième trimestre de 2022...Nous restons confiants que les fondamentaux à moyen et long terme de notre activité restent très attrayants. Avec un bilan solide, une excellente réserve foncière et un accent mis sur l'exécution opérationnelle, nous continuons à gérer l'entreprise dans l'intérêt de toutes nos parties prenantes, en maximisant la valeur actionnariale à long terme tout en fournissant des logements de haute qualité dont nous avons tant besoin", a déclaré la société.

Les actions Taylor Wimpey étaient en hausse de 0,3% à 113,00 pence chacune à Londres vendredi matin.

Par Tom Budszus, journaliste d'Alliance News

Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.