Summit Industrial Income REIT a annoncé qu'il a renoncé aux conditions et qu'il fera l'acquisition d'un portefeuille de propriétés de classe A de 174 790 pieds carrés, bien situé dans le sous-marché GTA de Mississauga, en Ontario. Summit paiera 59,3 millions de dollars pour le portefeuille, en dessous du coût de remplacement, générant un taux de capitalisation croissant d'environ 4,9 %. La clôture est prévue à la fin du mois de juin 2022 ou avant.

L'acquisition sera financée par les liquidités disponibles provenant du produit des récentes activités de financement. Le portefeuille se compose d'un bâtiment logistique moderne de classe A de 104 000 pieds carrés, le reste étant constitué d'espaces de bureaux flexibles de classe A situés dans un centre logistique de premier ordre dans le marché de la région ouest du Grand Toronto, à proximité de la série d'autoroutes 400, de l'aéroport international Pearson et de nombreuses commodités commerciales et de détail. Le bâtiment logistique a une hauteur de plafond de 28 pieds, treize portes de chargement, dont une porte d'entrée, et un petit bureau aménagé.

Le bâtiment logistique sera loué à 100% par le vendeur du portefeuille, une entreprise internationale de transport, d'entreposage et d'exécution des commandes, pour une durée de dix ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3,5%.