Selectirente : forte progression des résultats en 2021
Le 17 février 2022 à 13:39
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Selectirente a dévoilé des résultats 2021 en forte progression. Le bénéfice net IFRS de la seule foncière cotée à Paris spécialisée en murs de commerces de proximité est passé de 2,5 à 17,1 millions d'euros. Le résultat EPRA a augmenté de 36% à 16,8 millions. Le groupe, qui a annoncé plus tôt ce mois-ci avoir finalisé un refinancement de 240 millions auprès de ses partenaires bancaires historiques, a également enregistré une hausse de 27% de ses revenus locatifs à 22,6 millions.
Forte d'une situation financière solide, avec notamment une trésorerie disponible de 23,4 millions, Selectirente a par ailleurs investi 109 millions l'an passé, d'où une croissance significative de 23% de son patrimoine, lequel s'établissait à 510 millions au 31 décembre.
Ciblant en priorité les zones de chalandise à forte piétonisation, dans les centre-ville des grandes métropoles françaises (Paris, Bordeaux, Toulouse…), la société affiche de surcroît un taux d'occupation financier moyen et un taux de recouvrement annuel – deux indicateurs très suivis du secteur – élevés à respectivement 95,1 et 92%.
Cette bonne publication a amené le conseil de surveillance à proposer à la prochaine assemblée générale des actionnaires un dividende de 3,60 euros au titre de l'exercice 2021, ce qui représente une hausse de près de 11% par rapport au coupon de l'année précédente.
Confiante en dépit des incertitudes économiques liées à la persistance de la crise sanitaire, Selectirente dit aborder 2022 " forte de fondamentaux robustes, d'une stratégie de sélection d'actifs commerciaux éprouvée et d'une capacité d'investissement renforcée par le succès du refinancement de sa dette ".
Selectirente se positionne comme une des rares foncières spécialisées dans l'immobilier de murs de commerces de proximité. Dotée d'un portefeuille immobilier de 603,8 MEUR situé à près de 59% dans Paris intra-muros, la société a pour volonté stratégique le développement et la valorisation de son patrimoine commercial de centre-ville dans les métropoles françaises et européennes les plus dynamiques.
Selectirente est gérée par Selectirente Gestion, nouveau gérant et commandité depuis le 3 février 2021.