Physicians Realty Trust a annoncé la clôture de l'acquisition du Calko Medical Center. Cet établissement autonome de classe A, construit en 2013, contient 85 567 pieds carrés louables, ancré par le Maimonides Medical Center et les médecins associés à Maimonides, et est loué et occupé à 100 %. La société détient 90 % de la coentreprise, MedProperties détenant les 10 % restants.

Le rendement en espèces stabilisé de l'investissement est de 5,5 %. Ce bâtiment est ancré par le Brooklyn Surgery Center qui est une coentreprise avec des médecins et le Maimonides Medical Center, récemment classé par Newsweek comme le 4ème meilleur ASC de l'état de New York et le meilleur centre de chirurgie de Brooklyn. En plus du centre de chirurgie, l'installation médicale construite à cet effet abrite un centre de soins d'urgence, un service orthopédique complet, un centre de gestion de la douleur, un laboratoire de pathologie, une clinique de fertilité et 30 000 pieds carrés de bureaux privés pour les médecins.

L'établissement comprend également l'un des plus grands programmes d'endoscopie du pays, avec un équipement d'imagerie de pointe et un service de radiologie. La propriété est actuellement louée à 100% par le biais de 14 baux NNN avec une durée moyenne pondérée restante d'environ 7 ans. Les principaux locataires sont le Maimonides Medical Center (31% GLA), le Brooklyn Surgery Center (25% GLA) et RadNet Imaging (11% GLA).