One Heritage Group PLC a annoncé l'achèvement pratique de Oscar House à Manchester. Le bâtiment de six étages comprend 27 appartements de 1 et 2 chambres à coucher, dont 5 duplex et 22 de plain-pied. Le groupe avait précédemment annoncé une valeur brute de développement de 6,2 millions de livres sterling, qui comprenait un accord avec un acheteur garantissant le prix d'achat convenu de 6,1 millions de livres sterling pour 27 appartements et la vente séparée de places de parking.

Malheureusement, l'acheteur n'a pas donné suite à l'achat de 22 appartements. Le groupe va maintenant remettre ces unités sur le marché et, à la suite d'une récente réévaluation de l'immeuble achevé, il est prévu que la valeur brute de développement (VBD) soit augmentée d'un million de livres sterling. Cette augmentation de valeur est due à l'appréciation des prix dans le quartier.

Le groupe a refinancé le projet en réglant la dette précédente de 3,9 millions de livres sterling le 9 juin 2023. Un accord a été conclu avec un nouveau créancier à des conditions améliorées pour un montant de 4,2 millions de livres sterling pour une période de 10 mois afin de fournir un financement approprié jusqu'à ce que toutes les unités restantes soient légalement achevées et remises aux clients. Le développement a été déprécié de 0,4 million de livres sterling dans la dernière déclaration intermédiaire de décembre 2022, annoncée dans un RNS le 26 janvier 2023.

La performance globale du projet sera communiquée en temps voulu lorsque toutes les unités restantes auront été vendues.