Oddo reste sur une opinion Neutre sur la valeur avec un objectif inchangé à 55 E suite à l'organisation d'une Road show par la direction.
La direction estime que suite aux annonces du gouvernement sur la politique du Logement, les ajustements ne devraient pas avoir d'impact significatif pour le groupe.
Sur l'année en cours, Nexity s'attend à un marché du logement neuf stable.
Oddo rapporte que pour les logements résidentiels, les marges devraient progresser de 100pb à 10% à moyen terme. Pour l'administration de biens, la marge opérationnelle (Mop) devrait être de 10.4% et le groupe souhaite continuer à la faire progresser.
' La dette devrait être de 390 MEe fin 2017 soit 1.2x Ebitda, un ratio qui pourrait facilement être porté à 2x, Nexity pouvant ainsi mobiliser 400 ME pour les acquisitions ' indique Oddo.
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Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.