Société Générale a réitéré sa recommandation d'Achat sur Nexity et son objectif de cours de 27,7 euros. Pourtant le bureau d'études estime qu'après une baisse de plus de 20% du marché de la promotion résidentielle en 2012, la loi Duflot ne suffira pas à relancer le secteur malgré la volonté du ministre du Logement d'agir en ce sens. L'objectif du gouvernement de réaliser 40 000 logements avec ce nouveau dispositif apparait très ambitieux aux yeux du broker et risque assez vite de montrer ses limites.
Dans ce contexte, le gouvernement pourrait annoncer de nouvelles mesures dans le cadre d'une loi globale sur le logement, anticipe la banque.
Cette nouvelle loi est susceptible d'inclure des incitations en faveur des investisseurs institutionnels qui ont délaissé le logement résidentiel au cours des quinze dernières années.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.
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