National Storage Affiliates Trust a annoncé des résultats consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2018. Pour le trimestre, la société a déclaré des revenus de location de 75 019 000 $, contre 60 154 000 $ il y a un an. Le revenu total s'est élevé à 79 723 000 $, contre 64 341 000 $ il y a un an. Le revenu d'exploitation s'est élevé à 23 690 000 $, contre 19 333 000 $ l'année précédente. Le bénéfice avant impôts sur le revenu s'est élevé à 13 085 000 $, contre 15 864 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net s'est élevé à 13 041 000 $, contre 15 576 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires s'est élevé à 3 304 000 $, contre 2 367 000 $ l'année précédente. Le bénéfice est de 0,07 $ par action de base et diluée, contre 0,05 $ par action de base et diluée l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables à l'actionnaire ordinaire se sont élevés à 27 416 000 $, contre 22 297 000 $ l'année précédente. Les rentrées nettes liées aux activités de base attribuables à l'actionnaire ordinaire se sont élevées à 27 566 000 $, contre 22 466 000 $ l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par action et par part se sont élevées à 0,33 $, contre 0,31 $ par action l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par action et par part de base se sont élevées à 0,34 $, contre 0,31 $ par action l'année précédente. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 52 384 000 $, contre 42 396 000 $ l'année précédente. Le BAIIA s'est élevé à 47 324 000 $, contre 43 742 000 $ l'année précédente. L'EBITDA ajusté s'est élevé à 48 476 000 $, contre 39 214 000 $ l'année précédente. Le chiffre d'affaires des magasins comparables a augmenté de 3,6 % ce trimestre, grâce à une hausse de 3,1 % des loyers moyens et à une augmentation de 20 points de base du taux d'occupation moyen. Pour le semestre, la société a déclaré des revenus de location de 147 030 000 $, contre 117 998 000 $ il y a un an. Le revenu total s'élève à 156 216 000 $, contre 125 904 000 $ l'année précédente. Le revenu d'exploitation s'est élevé à 45 283 000 $, contre 35 283 000 $ l'année précédente. Le bénéfice avant impôts sur le revenu s'est élevé à 25 201 000 $, contre 23 362 000 $ l'année précédente. Le revenu net s'est élevé à 25 014 000 $, contre 22 757 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires s'est élevé à 11 176 000 $, contre 2 922 000 $ l'année précédente. Le bénéfice est de 0,19 $ par action diluée, contre 0,07 $ par action de base et diluée l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables à l'actionnaire ordinaire se sont élevés à 53 094 000 dollars, contre 43 452 000 dollars l'année précédente. Les rentrées nettes liées aux activités de base attribuables à l'actionnaire ordinaire se sont élevées à 53 424 000 $, comparativement à 43 784 000 $ l'an dernier. Les rentrées nettes de fonds par action et par part se sont élevées à 0,65 $, contre 0,60 $ par action l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par action et par part de base se sont élevées à 0,65 $, contre 0,60 $ par action l'année précédente. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 101 490 000 $, contre 82 372 000 $ l'année précédente. Le BAIIA s'est élevé à 91 820 000 $, contre 79 266 000 $ l'année précédente. L'EBITDA ajusté s'est élevé à 93 545 000 dollars, contre 75 884 000 dollars il y a un an. Pour l'année 2018, la société s'attend à ce que certaines hypothèses incluses dans ses prévisions fournies précédemment soient affectées par la formation de la coentreprise 2018, la dilution due à l'émission d'actions en juillet 2018 et la clôture prévue de l'acquisition de la coentreprise 2018, NSA réaffirme ses prévisions fournies précédemment de 1,33 à 1,37 $ pour les FFO de base par action pour l'exercice clos le 31 décembre 2018. La société s'attend à terminer l'année plus près du bas de la fourchette d'orientation de 4 % à 5 % de croissance du chiffre d'affaires des magasins comparables. La société reste à l'aise avec les prévisions fournies précédemment concernant l'augmentation des dépenses d'exploitation cette année, et la société prévoit de terminer l'année vers la partie inférieure de la fourchette de 3 % à 4 %. La société estime que les résultats combinés de ces prévisions de croissance des revenus et des dépenses des magasins comparables permettront d'obtenir une croissance annuelle du bénéfice d'exploitation net des magasins comparables conforme aux prévisions de 4 % à 5,5 % pour l'année. La société a reconnu que certaines hypothèses incluses dans les prévisions pour l'ensemble de l'année 2018 fournies précédemment seront affectées par la récente offre d'actions, la formation de la JV 2018 et l'acquisition connexe. La société à réaffirmer les prévisions fournies précédemment de 1,33 $ à 1,37 $ pour les FFO de base par action pour l'ensemble de l'année 2018. La société s'attend à ce que la croissance du chiffre d'affaires des magasins comparables s'accélère quelque peu au cours du dernier semestre de l'année, compte tenu de comps légèrement plus faciles en 2017.