Movinn A/S et AG Gruppen A/S ont signé un contrat de bail principal à long terme pour un projet de développement commercial de 94 unités (environ 4 700 m²) à Copenhague. Le projet prévoit un hôtel et des appartements avec services, un espace de bien-être et un espace de travail partagé.

Le projet est situé à Amager, à distance de marche de la plage et à courte distance du centre-ville et de l'aéroport. La propriété se composera d'un mélange de studios, d'appartements à 1 et 2 lits - chacun entièrement équipé d'un espace cuisine, de chambres et décoré avec un concept FF&E (mobilier, agencement et équipement) personnalisé pour offrir une haute qualité et une sensation intemporelle avec des références claires à la tradition du design danois. Au sous-sol, le projet comprendra un espace de bien-être complet avec sauna, douches froides, baignoires de trempage, salle de sport et salle de soins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des appartements avec jardins privés, un foyer, un espace de travail partagé et des salles de réunion que les résidents et les invités pourront utiliser sur demande. La philosophie générale qui sous-tend l'agencement et le concept est de créer une expérience holistique où les clients et les résidents peuvent combiner santé/bien-être, vie et travail sous un même toit. Movinn et AG Gruppen partagent une vision claire du développement et de l'exploitation durables de l'immobilier, ce qui signifie que l'immeuble sera construit de manière à obtenir une certification dans le cadre du système d'évaluation DGBN.

Le contrat de bail principal est subordonné à la cession du projet par AG Gruppen. Ce contrat de bail principal n'aura pas d'impact financier pour Movinn en 2023 et 2024. Un calendrier plus précis et la date de lancement de la propriété seront communiqués lorsque le projet sera plus avancé dans sa phase de construction.

Mesuré aux prix de 2023, le projet devrait générer des revenus annuels de l'ordre de 20,0 - 22,0 mDKK 5,0 mDKK. La livraison des unités est prévue pour fin 2025/début 2026. Les recettes annuelles du projet devraient se situer entre 20,0 et 22,0 millions de DKK.