Morguard North American Residential REIT a récemment acquis l'Echelon Chicago, un complexe résidentiel multi-suites de classe A, dans le centre-ville de Chicago. Situé sur Desplaines Bourse, l'Echelon Chicago présente un large attrait en tant que résidence locative grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les restaurants, les magasins et les lieux de divertissement. La transaction a été conclue à un prix d'achat de 133,0 millions USD, hors frais de clôture.

Parallèlement à l'acquisition, la FPI a conclu un financement hypothécaire sur la propriété d'un montant de 74,7 millions USD pour une durée de sept ans à un taux d'intérêt de 4,71 %. Echelon Chicago est une tour d'habitation de 39 étages située dans le quartier de Kinzie Station, dans le West Loop de Chicago. Il comprend 350 appartements de luxe, 280 places de stationnement et de nombreuses commodités de premier ordre, notamment une piscine et une terrasse de style station balnéaire, un centre de cardio et de fitness, un centre d'affaires et des stations de grillades.

La propriété propose des appartements de type studio, une et deux chambres, avec une taille moyenne d'unité de 786 pieds carrés, des finitions haut de gamme et des vues sur la ligne d'horizon de Chicago depuis tous les points d'observation. L'immeuble est un développement équitable orienté vers le transport en commun, avec un accès pratique aux transports en commun, aux autoroutes et est un véritable lieu de travail à pied. Echelon Chicago est adjacent au Park at K Station, un parc public d'un acre avec un spacieux parcours pour chiens, et entouré de nombreux clubs, musées et restaurants, notamment le Restaurant Row et Greek Town du West Loop.

Cette acquisition représente l'expansion continue du portefeuille du groupe Morguard à Chicago, qui comprend désormais la propriété et la gestion de 2 403 appartements, évalués à 1,1 milliard de dollars canadiens. En plus d'Echelon Chicago, les actifs résidentiels multi-suites de Morguard dans la ville comprennent Alta at K Station, Coast at Lakeshore East, et Marquee at Block 37, également situés dans le quartier du Loop.