Le fonds d'investissement immobilier Keppel DC REIT, coté à Singapour, et son sponsor Keppel s'apprêtent à acheter un centre de données à Tokyo pour 23,4 milliards de yens (145 millions de dollars), ce qui constitue la première acquisition japonaise du fonds.

Ce chiffre représente une décote de 2,5 % par rapport à l'évaluation de 24 milliards de yens du Tokyo Data Centre 1, a déclaré jeudi le gestionnaire du FPI, Keppel DC REIT Management, dans un communiqué.

Le gestionnaire du FPI a déclaré que le Japon était le deuxième plus grand centre de centres de données en Asie et qu'il devrait se développer à un taux de croissance annuel composé de plus de 10 % entre 2024 et 2028, en partie grâce à la prolifération de l'intelligence artificielle générative.

"Le Japon est un marché clé et l'ajout du Tokyo Data Centre 1 renforcera encore la diversification géographique de notre portefeuille, ainsi que la diversification des revenus", a déclaré Loh Hwee Long, PDG du gestionnaire de la FPI, dans le communiqué.

Une fois l'acquisition finalisée au troisième trimestre, Keppel DC REIT détiendra 98,47 % du centre de données, Keppel détenant le reste.

Le gestionnaire du REIT a déclaré que Tokyo Data Centre 1 sera financé par une dette libellée en yens.

(1 $ = 161,4800 yens) (Reportage de Yantoultra Ngui ; Rédaction de Christopher Cushing)