Industrial Logistics Properties Trust a annoncé que le conseil des fiduciaires d'ILPT a réduit à 0,01 $ par action la distribution trimestrielle régulière en espèces sur ses actions ordinaires pour le deuxième trimestre. Ce dividende sera versé aux actionnaires ordinaires d'ILPT inscrits à la fermeture des bureaux le 25 juillet 2022 et distribué le ou vers le 18 août 2022. Plus tôt cette année, ILPT a conclu l'acquisition stratégique de Monmouth Real Estate Investment Corporation, ou Monmouth, qui a considérablement amélioré l'échelle, la base de locataires et la diversité géographique d'ILPT. Depuis, il y a eu des augmentations imprévues des taux d'intérêt et une détérioration des conditions du marché immobilier. Par conséquent, il faut plus de temps que prévu pour réaliser le plan de financement à long terme d'ILPT pour l'acquisition de Monmouth, qui comprend la vente de participations supplémentaires dans sa coentreprise consolidée, des ventes de propriétés et d'autres activités de refinancement. L'ILPT réduit son dividende trimestriel afin d'améliorer ses liquidités jusqu'à ce qu'elle termine son plan de financement à long terme pour l'acquisition de Monmouth et/ou que son profil d'endettement s'améliore autrement. ILPT prévoit actuellement que son dividende reviendra à un taux égal ou proche de son niveau historique dans le courant de l'année 2023. Indépendamment de son taux de dividende trimestriel réduit actuel de 0,01 $ par action, l'ILPT prévoit que ses dividendes à ses actionnaires ordinaires en 2022 seront au moins égaux aux montants minimums requis pour que l'ILPT reste une société de placement immobilier, ou FPI, aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu.