COMMUNICATION FINANCIÈRE

INDICATEURS D'ACTIVITÉ DU 4ÈME TRIMESTRE 2022

ACTIVITE STABLE, EN LIGNE AVEC LA GUIDANCE ET PAIEMENT D'UN

RENDEMENT DE 1 DH/ACTION AU T4 2022

  • Chiffre d'affaires au 31 décembre 2022 : 67,1 MDH
  • Dettes : 0% de Loan to Value au 31 septembre 2022
  • 4éme paiement trimestriel de 1 dh/action versé en décembre 2022

INVESTISSEMENTS & PORTEFEUILLE

  • Le portefeuille d'Immorente Invest est composé d'actifs prémium loués à des locataires de renom (Faurecia,
    Engie Contracting Al Maghrib, Aptiv (Ex Delphi), FRI master franchisé de Mcdonald's, Huawei, Groupe Société Générale, etc..).
  • Aucun investissement n'a été réalisé lors du T4 2022.

Ventilation du portefeuille par catégorie d'actifs

(en% de l'investissement HT yc frais d'acq.)

Commerces

6%

810 MDH

Bureaux

Actifs Industriels

51%

43%

CHIFFRE D'AFFAIRES CONSOLIDÉ AU T4 2022 : 16,7 MDH

  • Le chiffre d'affaires et les loyers connaissent une légère baisse (respectivement -4%et -3%)au 31 décembre 2022 vs au 31 décembre 2021.
  • En 2022, la Société a procédé à la régularisation de la situation d'un locataire ayant subi une fermeture obligatoire durant la pandémie COVID-19 à travers un avoir de 4,8 MDH. Ce dernier était entièrement provisionné et n'a pas d'impact sur le résultat.
  • La croissance des loyers hors prise en compte de l'avoir est de 3%.
  • Par ailleurs, le chiffre d'affaires social du T4 2022 s'établit à 9,8 MDH.

Chiffre d'affaires en MDH1

70,1 67,1

T4

19,2

16,7

T3

19,1

16,5

T2

16,7

18,6

T1

15,1

15,3

2021

2022

Loyers en MDH2

60,9 59,3

T4

16,8

14,8

T3

16,7

14,7

16,3

T2

14,5

T1

12,9

13,4

2021

2022

  1. incluant loyers et refacturations des charges communes et de la taxe sur services communaux (TSC).
  2. chiffre d'affaires diminué des taxes et charges locatives refacturées aux locataires.

RATIO D'ENDETTEMENT : LOAN TO VALUE 0%

• Le ratio Loan to Value (LTV) du fond s'établit à 0 % au 31 décembre 2022.

0%

0%

3. LTV : ratio de la dette brute de financement divisée par la valeur actualisée des actifs.

LTV

LTV

30/09/2022

31/12/2022

RÉCAPITULATIF DES RENDEMENTS PAYÉS EN 2022

Le rendement 2022 de 5,5 dh/action a été payé trimestriellement à raison de :

• 1 dh/ action payé le 28 avril 2022

• 2,5 dh/action payés le 6 juillet 2022

• 1 dh/action payé le 29 septembre 2022

• 1 dh/action payé le 22 décembre 2022

Contact relation investisseurs : relation.investisseurs@immorente.ma

LE LOYER TRANQUILLE POUR TOUS

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Immorente Invest SA published this content on 27 February 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 27 February 2023 09:10:03 UTC.